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コスモ北新横濱ステーションフロント

神奈川県横浜市港北区新羽町660-4 | 築22年 | 82戸

推定相場
コスモ北新横濱ステーションフロント
最新データ
2024年12月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は65.2万円。周辺エリア平均（60.2万円）を8.4%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を4.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2009201120132015201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.5万/㎡から2024年は64.9万/㎡へ、15年間で49.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では30.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均3,826万円です。3LDKが最も高く平均3,826万円、4LDKは平均3,773万円です。
3LDK
13件
3,826万
4LDK
4件
3,773万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 3,826万 3,280万 5,580万
4LDK 4件 3,773万 3,480万 4,150万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は53.3万円で、1-3階（48.4万円）と比べて4.9万円（+10.1%）高くなっています。
1-3階
48.4万/㎡
8件
4-7階
53.3万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区新羽町660-4
築年月2004年7月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数82戸
専有面積66.00m² ～ 85.56m²
分譲会社コスモスイニシア フジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北新横浜駅
ブルーライン
徒歩3分
🚉
新羽駅
ブルーライン
徒歩12分

学区情報

小学校
横浜市立新羽小学校
中学校
横浜市立新羽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ北新横濱ステーションフロント 2004 82戸 65.2万 5,580万
クリオ新横浜北参番館 1998 321戸 52.5万 3,180万
クリオ新横浜北弐番館 1998 120戸 63.4万 4,490万
クリオ新横浜北 1998 321戸 73.8万 5,580万
クリオ新横浜北壱番館 1998 321戸 73.8万 5,580万
シャンボール大倉山 1980 59戸 58.1万 3,580万
クレストフォルム新横浜ブライトコート 2005 40戸 59.5万 4,800万
エスペランサ新羽 1981 20戸 45.2万 2,250万
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア 1997 119戸 77.4万 6,080万
エスプラザ新横浜北 1995 35戸 72.2万 3,990万
フェルクルール新横浜 2014 24戸 101.4万 2,200万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520182019202020232024
3LDK - 50.5万 50.2万 53.0万 51.5万 53.1万 53.2万 64.9万
4LDK 49.5万 - - - - 43.3万 - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年12月 中層 3LDK 85㎡〜 5,580万 65.22万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 65㎡〜 4,480万 64.65万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 53.18万/㎡
2020年7月 低層 4LDK 80㎡〜 3,480万 43.29万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,580万 52.34万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,680万 53.81万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.22万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,780万 51.81万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.44万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.55万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.22万/㎡
2015年1月 高層 2LDK 65㎡〜 3,250万 49.25万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.45万/㎡
2013年5月 低層 4LDK 80㎡〜 3,980万 49.51万/㎡
2012年3月 高層 4LDK 80㎡〜 4,150万 51.49万/㎡
2011年5月 低層 4LDK 85㎡〜 3,480万 40.68万/㎡
2010年9月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.48万/㎡
2009年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。