クレストフォルム新横浜ブライトコート

神奈川県横浜市港北区新羽町675 | 築21年 | 40戸

推定相場

クレストフォルム新横浜ブライトコート

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20092012201620202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.4万/㎡から2023年は55.5万/㎡へ、14年間で37.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・18件）で、平均3,261万円です。2SLDKが最も高く平均3,350万円、3LDKは平均3,261万円です。

2SLDK

3件

3,350万

3LDK

18件

3,261万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	3,350万	3,080万	3,890万
3LDK	18件	3,261万	2,740万	4,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は44.5万円で、1-3階（44.0万円）と比べて0.5万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

44万/㎡

17件

4-7階

44.5万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区新羽町675
築年月	2005年2月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	40戸
専有面積	71.54m² ～ 80.75m²
分譲会社	ゴールドクレスト
施工会社	スルガコーポレーション
管理会社	ゴールドクレストコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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北新横浜駅

ブルーライン

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市港北区小学校・中学校学区

中学校

横浜市港北区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレストフォルム新横浜ブライトコート	2005	40戸	59.5万	4,800万
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア	1997	119戸	77.4万	6,080万
コスモ北新横濱ステーションフロント	2004	82戸	65.2万	5,580万
GRACE COURT	2006	-	81.0万	1,960万
クリオ新横浜北参番館	1998	321戸	52.5万	3,180万
クリオ新横浜北弐番館	1998	120戸	63.4万	4,490万
クリオ新横浜北	1998	321戸	73.8万	5,580万
クリオ新横浜北壱番館	1998	321戸	73.8万	5,580万
シャンボール大倉山	1980	59戸	58.1万	3,580万
ヴェリタ大倉山	1978	24戸	35.5万	1,498万
エスプラザ新横浜北	1995	35戸	72.2万	3,990万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2012	2014	2016	2019	2020	2023
3LDK	40.4万	43.0万	41.5万	39.9万	41.7万	45.0万	45.9万	55.5万
2SLDK	-	-	-	-	43.1万	-	48.7万	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.45万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	80㎡〜	4,800万	59.45万/㎡
2020年7月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,080万	43.06万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.85万/㎡
2020年12月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,890万	54.38万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.1万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.82万/㎡
2016年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,080万	43.06万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.66万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,950万	41.24万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,740万	38.3万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,870万	40.12万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.39万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,870万	40.12万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.86万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.66万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.45万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.58万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,090万	43.2万/㎡
2011年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.26万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。