大倉山ハイム４号棟
神奈川県横浜市港北区大豆戸町902-2 | 築47年 | 110戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の49.2万/㎡から2025年は67.7万/㎡へ、7年間で37.5%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,346万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 4,346万 | 3,822万 | 5,226万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
63万/㎡
4-7階
3件
48.1万/㎡
8階以上
5件
55.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町902-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 専有面積 | 66.37m² ～ 116.15m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
横浜市立大豆戸小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大倉山ハイム４号棟 | 1979 | 110戸 | 67.7万 | 4,490万 |
| 大倉山ハイム５号棟 | 1978 | 100戸 | 52.4万 | 3,980万 |
| 藤和大倉山コープ５ | 1983 | 25戸 | 56.1万 | 2,550万 |
| グリーンコーポ大倉山Ａ棟 | 1979 | 89戸 | 67.6万 | 4,480万 |
| 大倉山ハイム７号棟 | 1979 | 120戸 | 67.3万 | 4,490万 |
| グリーンコーポ大倉山Ｄ棟 | 1979 | 312戸 | 46.0万 | 2,690万 |
| 大倉山ハイム３号棟 | 1978 | 107戸 | 67.3万 | 4,990万 |
| 大倉山ハイム８号棟 | 1978 | 100戸 | 52.4万 | 5,480万 |
| グリーンコーポ大倉山第５ | 1980 | 24戸 | 42.3万 | 2,980万 |
| 大倉山ハイム６号棟 | 1979 | 99戸 | 51.1万 | 4,080万 |
| 大倉山第２コーポラスE棟 | 1973 | 274戸 | 45.8万 | 2,299万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.2万 | 54.3万 | 63.7万 | - | 67.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 67.66万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,990万 | 62.62万/㎡ |
| 2023年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.97万/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 67.5万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,200万 | 50.37万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.42万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.96万/㎡ |
| 2019年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.99万/㎡ |
| 2018年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.42万/㎡ |
| 2018年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,150万 | 47.47万/㎡ |
| 2018年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.44万/㎡ |
| 2018年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,150万 | 47.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。