グリーンコーポ大倉山第５
神奈川県横浜市港北区大豆戸町766-3 | 築46年 | 24戸
最新データ
2025年8月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.3万円。周辺エリア平均（64.1万円）より34.0%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より32.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の37万/㎡から2025年は41.6万/㎡へ、7年間で12.4%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
3,233万 |
2,780万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町766-3 |
|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.05m² ～ 85.98m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモプレハブ |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンコーポ大倉山第５ |
1980 |
24戸 |
42.3万 |
2,980万 |
| グリーンコーポ大倉山Ａ棟 |
1979 |
89戸 |
67.6万 |
4,480万 |
| 大倉山ハイム７号棟 |
1979 |
120戸 |
67.3万 |
4,490万 |
| 大倉山ハイム４号棟 |
1979 |
110戸 |
67.7万 |
4,490万 |
| クレストフォルム菊名サウスステージ |
2005 |
70戸 |
72.9万 |
5,880万 |
| ニュー大倉山マンション |
1975 |
12戸 |
37.1万 |
1,490万 |
| 大倉山第２コーポラスE棟 |
1973 |
274戸 |
45.8万 |
2,299万 |
| 大倉山第２コーポラスＤ棟 |
1973 |
274戸 |
32.6万 |
1,480万 |
| 大倉山第２コーポラスＡ棟 |
1973 |
274戸 |
32.6万 |
1,480万 |
| 大倉山第２コーポラス |
1973 |
274戸 |
32.6万 |
1,480万 |
| 大倉山第２コーポラスＢ棟 |
1973 |
274戸 |
31.9万 |
1,290万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.0万 |
40.9万 |
40.9万 |
50.9万 |
43.6万 |
42.3万 |
41.6万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.28万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.86万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.28万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.28万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.7万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.29万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.28万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.28万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.7万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
52.11万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.78万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.28万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.44万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.86万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。