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大倉山第2コーポラスE棟

神奈川県横浜市港北区大豆戸町925-1 | 築53年 | 274戸

推定相場
大倉山第2コーポラスE棟
最新データ
2023年8月
売買6件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は45.8万円。周辺エリア平均(64.1万円)より28.6%低く、横浜市港北区全体の平均(62.4万円)より26.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20192023
各物件 中央値ライン

賃料の推移

13万11万9万
20142015201620192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の88,000円から2021年には120,000円へ、36.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の60%・3件)で、平均2,299万円です。3LDKが最も高く平均2,440万円、2DKは平均2,299万円です。
2DK
3件
2,299万
3LDK
2件
2,440万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 3件 2,299万 2,299万 2,299万
3LDK 2件 2,440万 2,390万 2,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.4万円で、1-3階(42.4万円)と比べて5.0万円(+11.8%)高くなっています。
1-3階
42.4万/㎡
3件
4-7階
47.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大豆戸町925-1
築年月1973年8月(築53年)
構造鉄骨造
階建て6階建
総戸数274戸
専有面積45.36m² ~ 59.94m²
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社大塩組
管理会社菱サ・ビルウェア
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩10分
🚉
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
徒歩15分
🚉
菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
徒歩17分

学区情報

小学校
横浜市立大豆戸小学校
中学校
横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大倉山第2コーポラスE棟 1973 274戸 45.8万 2,299万
大倉山第2コーポラスD棟 1973 274戸 32.6万 1,480万
大倉山第2コーポラスA棟 1973 274戸 32.6万 1,480万
大倉山第2コーポラス 1973 274戸 32.6万 1,480万
大倉山第2コーポラスB棟 1973 274戸 31.9万 1,290万
スカイコート大倉山 1986 23戸 64.7万 1,100万
洋伸大倉山マンション 1982 46戸 53.1万 3,850万
グリーンコーポ大倉山A棟 1979 89戸 67.6万 4,480万
グリーンコーポ大倉山D棟 1979 312戸 46.0万 2,690万
藤和大倉山コープ5 1983 25戸 56.1万 2,550万
ライオンズマンション大倉山第6 1985 37戸 52.1万 3,480万

売買データ分析(6件)

全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 高層 2DK 50㎡〜 2,299万 45.78万/㎡
2023年4月 低層 2DK 50㎡〜 2,299万 45.78万/㎡
2023年4月 高層 1SDK 45㎡〜 2,299万 50.69万/㎡
2023年2月 高層 2DK 50㎡〜 2,299万 45.78万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 55㎡〜 2,490万 41.55万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 55㎡〜 2,390万 39.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の67%)で、平均月額115,000円。2LDKなら月額115,000円が相場です。
1LDK
88,000円
88,000〜88,000円
2LDK
115,000円
110,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
4件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年10月 低層 2LDK 50㎡〜 120,000円 2,389円/㎡
2019年11月 低層 2LDK 50㎡〜 120,000円 2,389円/㎡
2016年3月 低層 1LDK 45㎡〜 88,000円 1,873円/㎡
2016年2月 低層 2LDK 50㎡〜 110,000円 2,190円/㎡
2015年1月 低層 2LDK 50㎡〜 110,000円 2,190円/㎡
2014年9月 低層 1LDK 45㎡〜 88,000円 1,873円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。