グリーンコーポ大倉山Ｄ棟（築47年・㎡単価49.8万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2013201620182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の33.1万/㎡から2023年は46万/㎡へ、10年間で39.0%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万13万11万9万

20152016

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の43%・3件）で、平均2,893万円です。3LDKが最も高く平均3,213万円、1SLDKは平均2,849万円です。

1SLDK

2件

2,849万

2SLDK

3件

2,893万

3LDK

2件

3,213万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	2,849万	2,781万	2,917万
2SLDK	3件	2,893万	2,698万	3,228万
3LDK	2件	3,213万	3,023万	3,402万

階数別の㎡単価

1-3階

45.5万/㎡

4件

4-7階

36万/㎡

6件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大豆戸町916-1
築年月	1979-03（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	312戸
専有面積	38.00m² ～ 66.31m²
分譲会社	ニチモプレハブ
施工会社	鹿島建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩10分

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新横浜駅

東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン

徒歩15分

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菊名駅

JR横浜線 / 東急東横線

徒歩16分

学区情報

小学校

大豆戸小学校

中学校

大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンコーポ大倉山Ｄ棟	1979	312戸	46.0万	2,690万
藤和大倉山コープ５	1983	25戸	56.1万	2,550万
ルイシャトレ大倉山サンクティエル	2003	49戸	86.7万	6,680万
大倉山ハイム３号棟	1978	107戸	67.3万	4,990万
大倉山第２コーポラスE棟	1973	274戸	45.8万	2,299万
大倉山第２コーポラスＤ棟	1973	274戸	32.6万	1,480万
大倉山第２コーポラスＡ棟	1973	274戸	32.6万	1,480万
大倉山第２コーポラス	1973	274戸	32.6万	1,480万
大倉山第２コーポラスＢ棟	1973	274戸	31.9万	1,290万
大倉山ハイム４号棟	1979	110戸	67.7万	4,490万
ミオカステーロ大倉山	2024	31戸	-	-

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2018	2022	2023
2SLDK	-	-	-	-	-	46.8万	46.0万
3LDK	39.2万	-	-	-	42.4万	-	-
1SLDK	-	-	39.3万	39.3万	-	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,690万	46.01万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,490万	42.59万/㎡
2022年5月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,980万	50.97万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.42万/㎡
2017年4月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,300万	39.34万/㎡
2016年12月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,300万	39.34万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,680万	28.74万/㎡
2014年2月	低層	2DK	55㎡〜	2,480万	42.42万/㎡
2013年6月	中層	3DK	55㎡〜	1,580万	27.03万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	55㎡〜	2,290万	39.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SDK（全体の60%）で、平均月額131,667円。

2SDK

131,667円

125,000〜135,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

4件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年7月	低層	2SDK	55㎡〜	125,000円	2,138円/㎡
2016年5月	低層	2SDK	55㎡〜	135,000円	2,309円/㎡
2016年2月	中層	2SDK	55㎡〜	135,000円	2,309円/㎡
2016年1月	中層	2DK	50㎡〜	89,000円	1,765円/㎡
2015年10月	低層	2LDK	55㎡〜	135,000円	2,309円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。