大倉山ハイム３号棟

神奈川県横浜市港北区大豆戸町875-4 | 築48年 | 107戸

推定相場

大倉山ハイム３号棟

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の46.3万/㎡から2025年は64.9万/㎡へ、9年間で40.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・18件）で、平均4,284万円です。4SLDKが最も高く平均5,730万円、3SLDKは平均4,260万円です。

3LDK

18件

4,284万

3SLDK

2件

4,260万

4SLDK

4件

5,730万

4LDK

3件

5,217万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	18件	4,284万	3,400万	5,080万
3SLDK	2件	4,260万	4,260万	4,260万
4SLDK	4件	5,730万	5,480万	5,980万
4LDK	3件	5,217万	4,780万	5,780万

階数別の㎡単価

1-3階

55.6万/㎡

5件

4-7階

57.3万/㎡

19件

8階以上

55.1万/㎡

5件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大豆戸町875-4
築年月	1978年7月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	107戸
専有面積	66.37m² ～ 119.08m²
分譲会社	住友商事
施工会社	鹿島建設
管理会社	住商建物
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩13分

🚉

新横浜駅

東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン

徒歩17分

学区情報

小学校

大豆戸小学校

中学校

大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大倉山ハイム３号棟	1978	107戸	67.3万	4,990万
グリーンコーポ大倉山Ｄ棟	1979	312戸	46.0万	2,690万
藤和大倉山コープ５	1983	25戸	56.1万	2,550万
ルイシャトレ大倉山サンクティエル	2003	49戸	86.7万	6,680万
ミオカステーロ大倉山	2024	31戸	-	-
コーポ大倉山	1979	6戸	36.3万	1,280万
大倉山ハイム５号棟	1978	100戸	52.4万	3,980万
大倉山ハイム４号棟	1979	110戸	67.7万	4,490万
大倉山ハイム６号棟	1979	99戸	51.1万	4,080万
大倉山コーポラスＢ棟	1972	92戸	51.5万	1,890万
大倉山第２コーポラスE棟	1973	274戸	45.8万	2,299万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

14件

5,000〜7,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	52.5万	45.9万	57.9万	-	51.0万	63.2万	65.2万	64.9万
4SLDK	-	48.0万	-	-	58.0万	58.0万	-	-
4LDK	-	50.4万	-	60.9万	-	-	-	-
3SLDK	57.5万	-	-	-	-	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	5,080万	68.51万/㎡
2025年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,180万	56.37万/㎡
2025年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,990万	67.29万/㎡
2025年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,990万	67.29万/㎡
2024年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,890万	65.94万/㎡
2024年11月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,780万	64.46万/㎡
2023年8月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,990万	67.29万/㎡
2023年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,080万	55.02万/㎡
2023年1月	9〜10階	4SLDK	100㎡〜	5,980万	58.01万/㎡
2023年10月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,980万	67.16万/㎡
2022年11月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,780万	50.98万/㎡
2022年11月	9〜10階	4SLDK	100㎡〜	5,980万	58.01万/㎡
2021年5月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	5,780万	60.94万/㎡
2021年12月	3〜4階	1LDK	70㎡〜	4,580万	61.76万/㎡
2020年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,290万	57.85万/㎡
2019年9月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,400万	45.85万/㎡
2019年4月	7〜8階	4SLDK	115㎡〜	5,480万	47.19万/㎡
2019年3月	7〜8階	4SLDK	110㎡〜	5,480万	48.89万/㎡
2019年1月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	4,780万	50.4万/㎡
2018年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.66万/㎡
2018年8月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.28万/㎡
2018年6月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.66万/㎡
2018年4月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.48万/㎡
2018年3月	3〜4階	3SLDK	70㎡〜	4,260万	57.45万/㎡
2018年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,390万	59.2万/㎡
2017年10月	3〜4階	3SLDK	70㎡〜	4,260万	57.45万/㎡
2017年10月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	5,090万	53.66万/㎡
2016年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,780万	50.98万/㎡
2016年1月	7〜8階	1SLDK	70㎡〜	3,080万	41.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。