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ルイシャトレ大倉山サンクティエル

神奈川県横浜市港北区大豆戸町917-2 | 築23年 | 49戸

推定相場
ルイシャトレ大倉山サンクティエル
最新データ
2025年8月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は86.7万円。周辺エリア平均（64.1万円）を35.2%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を38.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20122019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の61.8万/㎡から2025年は86.7万/㎡へ、13年間で40.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
14件
5,803万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 5,803万 4,470万 6,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は74.6万円で、1-3階（71.2万円）と比べて3.4万円（+4.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
71.2万/㎡
10件
4-7階
74.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大豆戸町917-2
築年月2003年3月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数49戸
専有面積75.10m² ～ 97.48m²
分譲会社ニチモ アルテ
施工会社佐伯建設工業
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩10分
🚉
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
徒歩18分

学区情報

小学校
横浜市立大豆戸小学校
中学校
横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルイシャトレ大倉山サンクティエル 2003 49戸 86.7万 6,680万
グリーンコーポ大倉山Ｄ棟 1979 312戸 46.0万 2,690万
大倉山ハイム３号棟 1978 107戸 67.3万 4,990万
藤和大倉山コープ５ 1983 25戸 56.1万 2,550万
大倉山コーポラスＢ棟 1972 92戸 51.5万 1,890万
洋伸大倉山マンション 1982 46戸 53.1万 3,850万
大倉山第２コーポラスE棟 1973 274戸 45.8万 2,299万
大倉山第２コーポラスＤ棟 1973 274戸 32.6万 1,480万
大倉山第２コーポラスＡ棟 1973 274戸 32.6万 1,480万
大倉山第２コーポラス 1973 274戸 32.6万 1,480万
大倉山第２コーポラスＢ棟 1973 274戸 31.9万 1,290万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122016201920212022202320242025
3LDK 60.7万 73.0万 73.2万 - 83.0万 75.8万 76.9万 86.7万
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 75㎡〜 6,680万 86.67万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 80㎡〜 6,200万 76.87万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 80㎡〜 6,200万 76.87万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 80㎡〜 5,980万 74.35万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 75㎡〜 5,880万 76.29万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 80㎡〜 6,180万 76.83万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 80㎡〜 6,680万 83.05万/㎡
2021年4月 低層 3SLDK 85㎡〜 5,980万 68.81万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 95㎡〜 6,980万 73.47万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.96万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.97万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.97万/㎡
2012年4��� 低層 3LDK 75㎡〜 4,470万 58.05万/㎡
2012年3月 中層 4LDK 95㎡〜 6,180万 65.05万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,680万 60.78万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,870万 63.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。