藤和大倉山コープ５
神奈川県横浜市港北区大豆戸町914-6 | 築43年 | 25戸
最新データ
2025年2月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.1万円。周辺エリア平均（64.1万円）より12.4%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より10.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.8万/㎡から2025年は56.1万/㎡へ、11年間で48.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では43.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・9件）で、平均3,370万円です。3LDKが最も高く平均3,370万円、2DKは平均2,228万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
2,240万 |
2,190万 |
2,290万 |
| 2DK |
5件 |
2,228万 |
1,550万 |
2,680万 |
| 2LDK |
8件 |
2,595万 |
2,290万 |
2,980万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,240万 |
2,999万 |
3,480万 |
| 3LDK |
9件 |
3,370万 |
2,580万 |
4,299万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町914-6 |
|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.43m² ～ 75.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 協和組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和大倉山コープ５ |
1983 |
25戸 |
56.1万 |
2,550万 |
| グリーンコーポ大倉山Ｄ棟 |
1979 |
312戸 |
46.0万 |
2,690万 |
| 大倉山ハイム３号棟 |
1978 |
107戸 |
67.3万 |
4,990万 |
| ルイシャトレ大倉山サンクティエル |
2003 |
49戸 |
86.7万 |
6,680万 |
| 大倉山ハイム４号棟 |
1979 |
110戸 |
67.7万 |
4,490万 |
| 大倉山ハイム５号棟 |
1978 |
100戸 |
52.4万 |
3,980万 |
| 大倉山第２コーポラスE棟 |
1973 |
274戸 |
45.8万 |
2,299万 |
| 大倉山第２コーポラスＤ棟 |
1973 |
274戸 |
32.6万 |
1,480万 |
| 大倉山第２コーポラスＡ棟 |
1973 |
274戸 |
32.6万 |
1,480万 |
| 大倉山第２コーポラス |
1973 |
274戸 |
32.6万 |
1,480万 |
| 大倉山第２コーポラスＢ棟 |
1973 |
274戸 |
31.9万 |
1,290万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
43.8万 |
- |
39.2万 |
59.0万 |
56.1万 |
| 3LDK |
40.5万 |
53.8万 |
- |
42.1万 |
60.7万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
49.0万 |
45.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,550万 |
56.13万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,680万 |
59万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,780万 |
39.18万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,299万 |
60.74万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,580万 |
54.71万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.11万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,550万 |
32.87万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.75万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
49.35万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,497万 |
52.9万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.04万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,497万 |
52.9万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.27万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,800万 |
49.16万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,497万 |
52.9万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,598万 |
54.43万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,699万 |
55.96万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,190万 |
48.21万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,290万 |
50.41万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.54万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.13万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.82万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.62万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,570万 |
38.86万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.65万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.65万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。