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大倉山ハイム5号棟

神奈川県横浜市港北区大豆戸町891-2 | 築48年 | 100戸

推定相場
大倉山ハイム5号棟
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は52.4万円。周辺エリア平均(64.1万円)より18.2%低く、横浜市港北区全体の平均(62.4万円)より16.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
2017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の52.4万/㎡から2025年は52.5万/㎡へ、8年間で0.2%上昇しました(年平均+0.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の85%・11件)で、平均4,248万円です。3LDKが最も高く平均4,248万円、2LDKは平均3,680万円です。
2LDK
2件
3,680万
3LDK
11件
4,248万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,680万 3,480万 3,880万
3LDK 11件 4,248万 3,480万 4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は54.6万円で、1-3階(53.5万円)と比べて1.1万円(+2.1%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
53.5万/㎡
5件
4-7階
48.6万/㎡
2件
8階以上
54.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大豆戸町891-2
築年月1978年9月(築48年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数100戸
専有面積66.37m² ~ 116.15m²
分譲会社住友商事
施工会社鹿島建設
管理会社住商建物
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩10分

学区情報

小学校
横浜市立大豆戸小学校
中学校
横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大倉山ハイム5号棟 1978 100戸 52.4万 3,980万
大倉山ハイム4号棟 1979 110戸 67.7万 4,490万
大倉山ハイム6号棟 1979 99戸 51.1万 4,080万
大倉山ハイム8号棟 1978 100戸 52.4万 5,480万
大倉山ハイム7号棟 1979 120戸 67.3万 4,490万
藤和大倉山コープ5 1983 25戸 56.1万 2,550万
大倉山ハイム3号棟 1978 107戸 67.3万 4,990万
ミオカステーロ大倉山 2024 31戸 - -
グリーンコーポ大倉山D棟 1979 312戸 46.0万 2,690万
コーポ大倉山 1979 6戸 36.3万 1,280万
エクセレント大倉山 2005 36戸 71.3万 4,780万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192020202320242025
3LDK 52.4 51.4 51.0 55.2 - 63.6 52.5
2LDK - - - 45.8 51.1 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.4万/㎡
2025年4月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 4,000万 52.66万/㎡
2024年2月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.57万/㎡
2024年12月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 4,680万 61.62万/㎡
2023年8月 9〜10階 2LDK 75㎡〜 3,880万 51.09万/㎡
2020年4月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 4,190万 55.17万/㎡
2020年2月 5〜6階 2LDK 75㎡〜 3,480万 45.82万/㎡
2019年8月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 4,780万 53.08万/㎡
2019年5月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 4,980万 55.3万/㎡
2019年4月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.77万/㎡
2019年12月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.82万/㎡
2018年4月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,900万 51.35万/㎡
2017年11月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。