エクセレント大倉山
神奈川県横浜市港北区大豆戸町830 | 築21年 | 36戸
最新データ
2025年10月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.3万円。周辺エリア平均（64.1万円）を11.3%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を14.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2009201420162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.4万/㎡から2025年は71.3万/㎡へ、16年間で47.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均4,122万円です。3LDKが最も高く平均4,122万円、1LDKは平均3,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
3,580万 |
3,580万 |
3,580万 |
| 3LDK |
6件 |
4,122万 |
3,630万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町830 |
|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.43m² ～ 89.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本建設 ジェイ・トップ・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクセレント大倉山 |
2005 |
36戸 |
71.3万 |
4,780万 |
| 大倉山ハイム８号棟 |
1978 |
100戸 |
52.4万 |
5,480万 |
| 大倉山ハイム６号棟 |
1979 |
99戸 |
51.1万 |
4,080万 |
| ニックアーバンハイム大倉山 |
1985 |
57戸 |
61.5万 |
3,380万 |
| 大倉山ハイム７号棟 |
1979 |
120戸 |
67.3万 |
4,490万 |
| 大倉山ハイム５号棟 |
1978 |
100戸 |
52.4万 |
3,980万 |
| 大倉山ハイム４号棟 |
1979 |
110戸 |
67.7万 |
4,490万 |
| ミオカステーロ大倉山 |
2024 |
31戸 |
- |
- |
| コーポ大倉山 |
1979 |
6戸 |
36.3万 |
1,280万 |
| 藤和大倉山コープ５ |
1983 |
25戸 |
56.1万 |
2,550万 |
| 藤和シティコープ大倉山太尾町Ｂ棟 |
1995 |
27戸 |
67.6万 |
3,480万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
48.4万 |
- |
52.4万 |
52.4万 |
60.6万 |
51.0万 |
71.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
71.32万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,890万 |
51.03万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,870万 |
60.64万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.1万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.09万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.1万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.09万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
52.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
52.43万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
57.37万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,630万 |
48.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。