大倉山ハイム８号棟

神奈川県横浜市港北区大豆戸町808-2 | 築48年 | 100戸

推定相場

大倉山ハイム８号棟

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20172019202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の55.8万/㎡から2026年は52.4万/㎡へ、9年間で6.1%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均4,266万円です。3LDKが最も高く平均4,266万円、1LDKは平均3,830万円です。

1LDK

2件

3,830万

3LDK

20件

4,266万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	3,830万	3,680万	3,980万
3LDK	20件	4,266万	3,380万	4,798万

階数別の㎡単価

1-5階

54.6万/㎡

21件

6-10階

50.1万/㎡

2件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大豆戸町808-2
築年月	1978年12月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	100戸
専有面積	66.37m² ～ 116.15m²
分譲会社	住友商事
施工会社	鹿島建設
管理会社	住商建物
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立大豆戸小学校

中学校

横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大倉山ハイム８号棟	1978	100戸	52.4万	5,480万
大倉山ハイム７号棟	1979	120戸	67.3万	4,490万
エクセレント大倉山	2005	36戸	71.3万	4,780万
大倉山ハイム５号棟	1978	100戸	52.4万	3,980万
大倉山ハイム６号棟	1979	99戸	51.1万	4,080万
大倉山ハイム４号棟	1979	110戸	67.7万	4,490万
ニックアーバンハイム大倉山	1985	57戸	61.5万	3,380万
グリーンコーポ大倉山第５	1980	24戸	42.3万	2,980万
グリーンコーポ大倉山Ａ棟	1979	89戸	67.6万	4,480万
藤和大倉山コープ５	1983	25戸	56.1万	2,550万
ミオカステーロ大倉山	2024	31戸	-	-

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

15件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2026
3LDK	55.8万	44.2万	52.7万	56.1万	53.0万	60.0万	57.5万	-
1LDK	-	-	-	-	-	52.1万	48.2万	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	3〜4階	4LDK	100㎡〜	5,480万	52.39万/㎡
2024年6月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,390万	57.45万/㎡
2024年11月	9〜10階	1LDK	75㎡〜	3,680万	48.16万/㎡
2023年8月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,798万	62.79万/㎡
2023年5月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	4,580万	55.82万/㎡
2023年4月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,500万	58.89万/㎡
2023年12月	9〜10階	1LDK	75㎡〜	3,980万	52.09万/㎡
2023年10月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,598万	60.17万/㎡
2023年10月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,748万	62.14万/㎡
2022年9月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,900万	51.04万/㎡
2022年7月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,200万	54.96万/㎡
2020年1月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,290万	56.14万/㎡
2019年9月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	4,080万	49.72万/㎡
2019年9月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,490万	58.76万/㎡
2019年8月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	4,480万	54.6万/㎡
2019年6月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	4,290万	56.14万/㎡
2019年4月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.54万/㎡
2019年12月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.07万/㎡
2019年12月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	4,290万	56.14万/㎡
2019年11月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	4,490万	58.76万/㎡
2019年10月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.5万/㎡
2018年12月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.23万/㎡
2017年4月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	4,580万	55.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。