大倉山ハイム７号棟

神奈川県横浜市港北区大豆戸町803-2 | 築47年 | 120戸

推定相場

大倉山ハイム７号棟

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201420172019202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の39.2万/㎡から2026年は67.9万/㎡へ、12年間で73.4%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・21件）で、平均3,910万円です。3SLDKが最も高く平均5,083万円、3LDKは平均3,910万円です。

3LDK

21件

3,910万

3SLDK

3件

5,083万

4SLDK

3件

5,013万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	21件	3,910万	2,600万	7,480万
3SLDK	3件	5,083万	4,490万	5,480万
4SLDK	3件	5,013万	4,680万	5,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は51.6万円で、1-3階（51.3万円）と比べて0.3万円（+0.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

51.3万/㎡

9件

4-7階

54.4万/㎡

11件

8階以上

51.6万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大豆戸町803-2
築年月	1979年3月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	120戸
専有面積	66.37m² ～ 118.24m²
分譲会社	住友商事
施工会社	鹿島建設
管理会社	住商建物
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩10分

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新横浜駅

東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立大豆戸小学校

中学校

横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大倉山ハイム７号棟	1979	120戸	67.3万	4,490万
大倉山ハイム８号棟	1978	100戸	52.4万	5,480万
大倉山ハイム４号棟	1979	110戸	67.7万	4,490万
大倉山ハイム５号棟	1978	100戸	52.4万	3,980万
エクセレント大倉山	2005	36戸	71.3万	4,780万
グリーンコーポ大倉山第５	1980	24戸	42.3万	2,980万
大倉山ハイム６号棟	1979	99戸	51.1万	4,080万
グリーンコーポ大倉山Ａ棟	1979	89戸	67.6万	4,480万
藤和大倉山コープ５	1983	25戸	56.1万	2,550万
グリーンコーポ大倉山第６	1984	57戸	59.7万	3,770万
大倉山ハイム３号棟	1978	107戸	67.3万	4,990万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

3件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025	2026
3LDK	50.6万	53.8万	53.8万	-	57.9万	64.4万	59.8万	67.9万
3SLDK	46.4万	-	38.0万	46.4万	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	4,490万	67.27万/㎡
2026年1月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	4,580万	68.62万/㎡
2025年7月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,490万	52.29万/㎡
2025年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	4,490万	67.27万/㎡
2024年4月	1〜2階	3LDK	115㎡〜	7,480万	64.4万/㎡
2023年9月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.64万/㎡
2023年10月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,748万	62.14万/㎡
2020年2月	1〜2階	3SLDK	115㎡〜	5,480万	46.35万/㎡
2019年9月	1〜2階	3SLDK	115㎡〜	4,490万	37.98万/㎡
2019年7月	9〜10階	4SLDK	115㎡〜	4,680万	40.3万/㎡
2019年4月	7〜8階	4SLDK	115㎡〜	5,680万	48.91万/㎡
2019年4月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.63万/㎡
2019年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,200万	47.95万/㎡
2019年12月	9〜10階	4SLDK	115㎡〜	4,680万	40.3万/㎡
2018年9月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.63万/㎡
2018年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.65万/㎡
2018年7月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.65万/㎡
2018年6月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.14万/㎡
2018年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.64万/㎡
2018年3月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.63万/㎡
2018年2月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.63万/㎡
2018年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.63万/㎡
2017年8月	7〜8階	3SLDK	110㎡〜	5,280万	46.36万/㎡
2017年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.64万/㎡
2016年5月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.64万/㎡
2016年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.63万/㎡
2014年5月	5〜6階	ー	65㎡〜	2,630万	39.41万/㎡
2014年3月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,600万	38.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。