大倉山第２コーポラスＡ棟
神奈川県横浜市港北区大豆戸町925-1 | 築53年 | 274戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸15件
本マンションの㎡単価は32.6万円。周辺エリア平均（64.1万円）より49.1%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より47.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
2014201720222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.7万/㎡から2026年は47.4万/㎡へ、12年間で40.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
12万10万8万6万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,000〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・4件）で、平均2,140万円です。2LDKが最も高く平均2,140万円、2DKは平均935万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,613万 |
1,480万 |
1,780万 |
| 2DK |
2件 |
935万 |
890万 |
980万 |
| 2LDK |
4件 |
2,140万 |
1,480万 |
2,799万 |
| 3DK |
2件 |
1,380万 |
1,280万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町925-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 274戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.15m² ～ 75.22m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモプレハブ |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 飯村工務店 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 大倉山第２コーポラスＡ棟 |
1973 |
274戸 |
32.6万 |
1,480万 |
| 大倉山第２コーポラスE棟 |
1973 |
274戸 |
45.8万 |
2,299万 |
| 大倉山第２コーポラスＤ棟 |
1973 |
274戸 |
32.6万 |
1,480万 |
| 大倉山第２コーポラス |
1973 |
274戸 |
32.6万 |
1,480万 |
| 大倉山第２コーポラスＢ棟 |
1973 |
274戸 |
31.9万 |
1,290万 |
| スカイコート大倉山 |
1986 |
23戸 |
64.7万 |
1,100万 |
| 洋伸大倉山マンション |
1982 |
46戸 |
53.1万 |
3,850万 |
| グリーンコーポ大倉山Ａ棟 |
1979 |
89戸 |
67.6万 |
4,480万 |
| グリーンコーポ大倉山Ｄ棟 |
1979 |
312戸 |
46.0万 |
2,690万 |
| 藤和大倉山コープ５ |
1983 |
25戸 |
56.1万 |
2,550万 |
| ライオンズマンション大倉山第６ |
1985 |
37戸 |
52.1万 |
3,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
28.2万 |
32.6万 |
| 2LDK |
33.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
54.7万 |
| 1LDK |
- |
32.6万 |
37.0万 |
- |
46.8万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.63万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,699万 |
53.75万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,799万 |
55.74万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
28.22万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,695万 |
45.63万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,780万 |
47.92万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
890万 |
23.96万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
980万 |
26.39万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,498万 |
36.99万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.63万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.63万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
34.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額94,400円。2DKなら月額76,600円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
80,000円 |
2,354円/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
85,000円 |
2,501円/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
90,000円 |
2,648円/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
90,000円 |
1,984円/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
92,000円 |
2,028円/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
94,000円 |
2,072円/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
97,000円 |
2,138円/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
99,000円 |
2,183円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
107,000円 |
2,359円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
110,000円 |
2,425円/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
75,000円 |
2,019円/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
69,000円 |
1,704円/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
69,000円 |
1,704円/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
85,000円 |
2,099円/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
85,000円 |
2,231円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。