スカイコート大倉山の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20132015201720222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34.7万/㎡から2026年は64.7万/㎡へ、13年間で86.4%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では56.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は43,000〜43,080円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の53%・17件）で、平均689万円です。1Kが最も高く平均716万円、1Rは平均689万円です。

1R

17件

689万

1K

15件

716万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	17件	689万	525万	1,100万
1K	15件	716万	440万	850万

階数別の㎡単価

1-2階

39.3万/㎡

26件

3階以上

34.8万/㎡

6件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大豆戸町450-1
築年月	1986年10月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	23戸
専有面積	17.00m² ～ 23.43m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	日本建設
管理会社	スカイ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立大豆戸小学校

中学校

横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート大倉山	1986	23戸	64.7万	1,100万
ライオンズマンション大倉山第６	1985	37戸	52.1万	3,480万
洋伸大倉山マンション	1982	46戸	53.1万	3,850万
大倉山第２コーポラスE棟	1973	274戸	45.8万	2,299万
大倉山第２コーポラスＤ棟	1973	274戸	32.6万	1,480万
大倉山第２コーポラスＡ棟	1973	274戸	32.6万	1,480万
大倉山第２コーポラス	1973	274戸	32.6万	1,480万
大倉山第２コーポラスＢ棟	1973	274戸	31.9万	1,290万
マイキャッスルガーデンコート大倉山	2002	21戸	70.0万	4,980万
メイツ大倉山	1997	53戸	88.6万	6,380万
藤和シティコープ大倉山南	1996	36戸	60.8万	3,980万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

30件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2022	2023	2026
1R	34.7万	37.9万	34.1万	-	38.2万	42.1万	31.4万	64.7万
1K	-	36.7万	35.6万	35.6万	36.7万	40.0万	36.7万	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	1R	15㎡〜	1,100万	64.67万/㎡
2026年1月	低層	1R	15㎡〜	1,100万	64.67万/㎡
2023年5月	中層	1K	15㎡〜	620万	36.45万/㎡
2023年4月	中層	1R	15㎡〜	630万	37.04万/㎡
2023年3月	中層	1R	20㎡〜	580万	25.78万/㎡
2023年10月	中層	1K	15㎡〜	630万	37.04万/㎡
2022年9月	中層	1R	15㎡〜	630万	37.04万/㎡
2022年9月	中層	1K	15㎡〜	600万	35.28万/㎡
2022年4月	低層	1R	15㎡〜	760万	44.68万/㎡
2022年4月	低層	1K	15㎡〜	760万	44.68万/㎡
2022年10月	低層	1R	15㎡〜	760万	44.68万/㎡
2019年9月	低層	1R	15㎡〜	600万	35.28万/㎡
2019年5月	低層	1K	20㎡〜	850万	37.78万/㎡
2019年5月	低層	1K	20㎡〜	800万	35.56万/㎡
2019年4月	低層	1R	15㎡〜	700万	41.16万/㎡
2017年9月	低層	1K	20㎡〜	800万	35.56万/㎡
2017年3月	低層	1K	20㎡〜	800万	35.56万/㎡
2016年9月	低層	1R	15㎡〜	525万	30.87万/㎡
2016年9月	低層	1K	20㎡〜	800万	35.56万/㎡
2016年6月	低層	1R	15㎡〜	620万	36.45万/㎡
2016年3月	低層	1R	15㎡〜	600万	35.28万/㎡
2016年2月	低層	1K	20㎡〜	800万	35.56万/㎡
2016年12月	低層	1R	15㎡〜	575万	33.81万/㎡
2015年8月	低層	1K	20㎡〜	800万	35.56万/㎡
2015年7月	低層	1R	15㎡〜	790万	46.45万/㎡
2015年2月	低層	1K	15㎡〜	440万	25.87万/㎡
2015年12月	低層	1K	15㎡〜	710万	41.74万/㎡
2015年12月	低層	1R	15㎡〜	525万	30.87万/㎡
2015年12月	低層	1R	15㎡〜	620万	36.45万/㎡
2015年10月	低層	1K	15㎡〜	740万	43.51万/㎡
2014年2月	低層	1R	15㎡〜	590万	34.69万/㎡
2013年8月	低層	1K	15㎡〜	590万	34.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（70件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の47%）で、平均月額45,033円。1Kなら月額45,033円が相場です。

ワンルーム

42,281円

34,000〜48,000円

1R

46,500円

44,000〜50,000円

1K

45,033円

38,000〜53,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

62件

5〜8万

8件

全 70 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,652円/㎡
2024年5月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	2,234円/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	47,000円	2,684円/㎡
2024年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,534円/㎡
2024年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	42,400円	2,493円/㎡
2023年9月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,822円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	3,154円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	48,000円	2,133円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,058円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,528円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	20㎡〜	45,900円	1,959円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,116円/㎡
2022年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,500円	2,675円/㎡
2022年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,652円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,469円/㎡
2022年2月	中層	1K	20㎡〜	45,900円	2,040円/㎡
2022年1月	中層	1K	20㎡〜	49,000円	2,178円/㎡
2022年10月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,645円/㎡
2022年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,116円/㎡
2021年8月	中層	1K	20㎡〜	53,000円	2,356円/㎡
2021年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	45,900円	2,040円/㎡
2021年2月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,352円/㎡
2021年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,822円/㎡
2021年11月	中層	ワンルーム	20㎡〜	48,000円	2,133円/㎡
2021年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,352円/㎡
2021年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,293円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,999円/㎡
2020年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	47,400円	2,107円/㎡
2020年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	39,500円	2,322円/㎡
2020年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	45,900円	1,959円/㎡

他 40 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。