メイツ大倉山
神奈川県横浜市港北区大豆戸町956 | 築29年 | 53戸
最新データ
2025年8月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は88.6万円。周辺エリア平均（64.1万円）を38.3%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を42.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20092012202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の58.1万/㎡から2025年は85.7万/㎡へ、16年間で47.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均5,076万円です。2SLDKが最も高く平均6,380万円、3LDKは平均5,076万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
6,380万 |
6,380万 |
6,380万 |
| 3LDK |
7件 |
5,076万 |
3,880万 |
5,750万 |
| 4LDK |
3件 |
5,347万 |
4,680万 |
6,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町956 |
|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.80m² ～ 111.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | メイツ合人社コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メイツ大倉山 |
1997 |
53戸 |
88.6万 |
6,380万 |
| マイキャッスルガーデンコート大倉山 |
2002 |
21戸 |
70.0万 |
4,980万 |
| アークエルム大倉山 |
1992 |
18戸 |
62.9万 |
3,780万 |
| 藤和シティコープ大倉山南 |
1996 |
36戸 |
60.8万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション大倉山第６ |
1985 |
37戸 |
52.1万 |
3,480万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY１６ |
2016 |
36戸 |
111.3万 |
2,600万 |
| スカイコート大倉山 |
1986 |
23戸 |
64.7万 |
1,100万 |
| メゾン・ド・ノブレッス |
1986 |
44戸 |
28.9万 |
450万 |
| プラウド大倉山サウスコート |
2018 |
41戸 |
160.4万 |
14,500万 |
| 洋伸大倉山マンション |
1982 |
46戸 |
53.1万 |
3,850万 |
| ガーデンホーム大倉山 |
2007 |
68戸 |
79.1万 |
5,470万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
58.1万 |
- |
- |
54.8万 |
70.3万 |
73.0万 |
78.9万 |
79.9万 |
| 4LDK |
- |
58.7万 |
52.0万 |
67.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
88.62万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,750万 |
79.89万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
88.62万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
78.92万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.96万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.96万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
71.62万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,080万 |
67.56万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.81万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,680万 |
52万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,280万 |
58.67万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。