アークエルム大倉山
神奈川県横浜市港北区大豆戸町973-1 | 築34年 | 18戸
最新データ
2023年2月
売買11件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は62.9万円。周辺エリア平均（64.1万円）より1.8%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を0.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20162018202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の45万/㎡から2023年は62.9万/㎡へ、7年間で39.9%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では49.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の82%・9件）で、平均2,466万円です。2LDKが最も高く平均3,385万円、1SLDKは平均2,466万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
9件 |
2,466万 |
2,130万 |
2,980万 |
| 2LDK |
2件 |
3,385万 |
2,990万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町973-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.44m² ～ 60.58m² |
|---|
| 分譲会社 | ワイエル商事 |
|---|
| 施工会社 | 汎綜合研究所 |
|---|
| 管理会社 | アークビルド |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
59.1万 |
62.9万 |
| 1SLDK |
45.0万 |
49.0万 |
42.1万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
62.9万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,990万 |
59.14万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,130万 |
42.13万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,130万 |
42.13万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.59万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.59万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
47.92万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
43.12万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
45.1万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
49.06万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,150万 |
42.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の60%）で、平均月額112,667円。2DKなら月額110,000円が相場です。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
110,000円 |
2,153円/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
110,000円 |
2,153円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
105,000円 |
2,077円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
113,000円 |
2,235円/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
120,000円 |
2,373円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。