藤和シティコープ大倉山南
神奈川県横浜市港北区大豆戸町368 | 築30年 | 36戸
最新データ
2024年11月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.8万円。周辺エリア平均（64.1万円）より5.1%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より2.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2009201120142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.1万/㎡から2024年は60.8万/㎡へ、15年間で31.8%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均3,483万円です。4LDKが最も高く平均3,780万円、2LDKは平均3,230万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
3,230万 |
2,580万 |
3,680万 |
| 3LDK |
16件 |
3,483万 |
2,850万 |
4,280万 |
| 4LDK |
2件 |
3,780万 |
3,580万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町368 |
|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.38m² ～ 84.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和シティコープ大倉山南 |
1996 |
36戸 |
60.8万 |
3,980万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY１６ |
2016 |
36戸 |
111.3万 |
2,600万 |
| メイツ大倉山 |
1997 |
53戸 |
88.6万 |
6,380万 |
| マイキャッスルガーデンコート大倉山 |
2002 |
21戸 |
70.0万 |
4,980万 |
| アークエルム大倉山 |
1992 |
18戸 |
62.9万 |
3,780万 |
| ライオンズマンション大倉山第６ |
1985 |
37戸 |
52.1万 |
3,480万 |
| ガーデンホーム大倉山 |
2007 |
68戸 |
79.1万 |
5,470万 |
| コーポ菊名２ |
1979 |
25戸 |
57.4万 |
2,999万 |
| スカイコート大倉山 |
1986 |
23戸 |
64.7万 |
1,100万 |
| アールブラン大倉山 |
2017 |
83戸 |
97.9万 |
6,180万 |
| メゾン・ド・ノブレッス |
1986 |
44戸 |
28.9万 |
450万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
47.2万 |
60.5万 |
62.4万 |
- |
59.8万 |
65.2万 |
60.8万 |
| 2LDK |
48.0万 |
- |
60.0万 |
58.2万 |
65.3万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.8万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
65.21万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.29万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
65.21万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
65.28万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.18万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,998万 |
62.38万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.73万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.78万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.18万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
63.66万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.18万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
47.2万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.05万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
43.54万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,860万 |
44.62万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
45.09万/㎡ |
| 2011年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,088万 |
48.18万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.77万/㎡ |
| 2010年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
52.74万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,930万 |
45.72万/㎡ |
| 2009年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.61万/㎡ |
| 2009年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
42.22万/㎡ |
| 2009年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
46.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。