アールブラン大倉山
神奈川県横浜市港北区大豆戸町511 | 築9年 | 83戸
最新データ
2025年1月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は97.9万円。周辺エリア平均（64.1万円）を52.7%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を56.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の77.1万/㎡から2025年は97.9万/㎡へ、8年間で27.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・18件）で、平均5,311万円です。2SLDKが最も高く平均5,311万円、2LDKは平均4,348万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
4件 |
5,073万 |
4,850万 |
5,280万 |
| 2SLDK |
18件 |
5,311万 |
4,490万 |
6,380万 |
| 2LDK |
5件 |
4,348万 |
3,980万 |
4,980万 |
| 3LDK |
3件 |
5,117万 |
4,690万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町511 |
|---|
| 築年月 | 2017年1月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 83戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.85m² ～ 82.53m² |
|---|
| 分譲会社 | モリモト |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アールブラン大倉山 |
2017 |
83戸 |
97.9万 |
6,180万 |
| クレストフォルム菊名サウスステージ |
2005 |
70戸 |
72.9万 |
5,880万 |
| ニュー大倉山マンション |
1975 |
12戸 |
37.1万 |
1,490万 |
| ライオンズマンション大倉山第６ |
1985 |
37戸 |
52.1万 |
3,480万 |
| スカイコート大倉山 |
1986 |
23戸 |
64.7万 |
1,100万 |
| 藤和シティコープ大倉山南 |
1996 |
36戸 |
60.8万 |
3,980万 |
| 大倉山第２コーポラスE棟 |
1973 |
274戸 |
45.8万 |
2,299万 |
| 大倉山第２コーポラスＤ棟 |
1973 |
274戸 |
32.6万 |
1,480万 |
| 大倉山第２コーポラスＡ棟 |
1973 |
274戸 |
32.6万 |
1,480万 |
| 大倉山第２コーポラス |
1973 |
274戸 |
32.6万 |
1,480万 |
| 大倉山第２コーポラスＢ棟 |
1973 |
274戸 |
31.9万 |
1,290万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
65.6万 |
71.1万 |
74.8万 |
71.6万 |
- |
79.2万 |
86.8万 |
97.9万 |
| 1SLDK |
- |
- |
72.4万 |
66.5万 |
- |
80.4万 |
- |
- |
| 2LDK |
81.7万 |
76.5万 |
- |
- |
71.1万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
70.0万 |
- |
74.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,180万 |
97.87万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
81.97万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
91.07万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,990万 |
85.5万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
86.78万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,200万 |
88.5万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
82.03万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
79.23万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.86万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
71.09万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
67.71万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
4,850万 |
66.48万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,790万 |
75.52万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,690万 |
74.27万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
78.32万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.52万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
67.71万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
72.37万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
73.91万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
65.58万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
73.91万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,750万 |
69.38万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,400万 |
81.71万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
78.32万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,400万 |
81.71万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
70.03万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
65.58万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.52万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
78.58万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
74.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。