ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY１６
神奈川県横浜市港北区大豆戸町364-1 | 築10年 | 36戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万
202020212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の104.8万/㎡から2026年は111.3万/㎡へ、6年間で6.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の75,375円から2025年には84,700円へ、12.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
1K
2,612万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件 | 2,612万 | 2,600万 | 2,629万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町364-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-06（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 21.75m² ～ 23.36m² |
| 分譲会社 | バンズシティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
🚉
徒歩12分
菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立大豆戸小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY１６ | 2016 | 36戸 | 111.3万 | 2,600万 |
| 藤和シティコープ大倉山南 | 1996 | 36戸 | 60.8万 | 3,980万 |
| ガーデンホーム大倉山 | 2007 | 68戸 | 79.1万 | 5,470万 |
| メイツ大倉山 | 1997 | 53戸 | 88.6万 | 6,380万 |
| コーポ菊名２ | 1979 | 25戸 | 57.4万 | 2,999万 |
| マイキャッスルガーデンコート大倉山 | 2002 | 21戸 | 70.0万 | 4,980万 |
| アークエルム大倉山 | 1992 | 18戸 | 62.9万 | 3,780万 |
| ハイセレサ菊名アクティール | 2004 | - | - | - |
| メゾン・ド・ノブレッス | 1986 | 44戸 | 28.9万 | 450万 |
| ライオンズマンション大倉山第６ | 1985 | 37戸 | 52.1万 | 3,480万 |
| ラ・レジダンスド・ポローニア | 1988 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1K | 104.8万 | 104.8万 | 111.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,600万 | 111.31万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,280万 | 104.83万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,280万 | 104.83万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,280万 | 104.83万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,280万 | 104.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（175件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額79,061円。1Kなら月額79,061円が相場です。
ワンルーム
76,000〜88,000円
80,833円
1R
76,000〜80,000円
78,333円
1K
68,000〜94,000円
79,061円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
96件
8〜10万
79件
全 175 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,596円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,734円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,322円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,308円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,565円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,514円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,727円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,499円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,484円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,471円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,078円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,082円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,596円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,427円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,391円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,471円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,433円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,688円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,596円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,391円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,498円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,489円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,641円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,632円/㎡ |
他 145 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。