ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY１６の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

120万110万100万

202020212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の104.8万/㎡から2026年は111.3万/㎡へ、6年間で6.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の75,375円から2025年には84,700円へ、12.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

1K

5件

2,344万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	5件	2,344万	2,280万	2,600万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大豆戸町364-1
築年月	2016年6月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	36戸
専有面積	21.75m² ～ 23.36m²
分譲会社	バンズシティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩12分

🚉

菊名駅

JR横浜線 / 東急東横線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立大豆戸小学校

中学校

横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY１６	2016	36戸	111.3万	2,600万
藤和シティコープ大倉山南	1996	36戸	60.8万	3,980万
ガーデンホーム大倉山	2007	68戸	79.1万	5,470万
メイツ大倉山	1997	53戸	88.6万	6,380万
コーポ菊名２	1979	25戸	57.4万	2,999万
マイキャッスルガーデンコート大倉山	2002	21戸	70.0万	4,980万
アークエルム大倉山	1992	18戸	62.9万	3,780万
メゾン・ド・ノブレッス	1986	44戸	28.9万	450万
ライオンズマンション大倉山第６	1985	37戸	52.1万	3,480万
アールブラン大倉山	2017	83戸	97.9万	6,180万
スカイコート大倉山	1986	23戸	64.7万	1,100万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2026
1K	104.8万	104.8万	111.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1K	20㎡〜	2,600万	111.31万/㎡
2021年2月	低層	1K	20㎡〜	2,280万	104.83万/㎡
2021年1月	低層	1K	20㎡〜	2,280万	104.83万/㎡
2020年7月	低層	1K	20㎡〜	2,280万	104.83万/㎡
2020年1月	低層	1K	20㎡〜	2,280万	104.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（175件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額79,061円。1Kなら月額79,061円が相場です。

ワンルーム

80,833円

76,000〜88,000円

1R

78,333円

76,000〜80,000円

1K

79,061円

68,000〜94,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

96件

8〜10万

79件

全 175 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,596円/㎡
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	86,000円	3,734円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,322円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	81,000円	3,308円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	81,000円	3,320円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	3,560円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	3,565円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	81,000円	3,514円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	80,500円	3,727円/㎡
2025年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	85,000円	3,499円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	85,000円	3,484円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	85,000円	3,471円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	94,000円	4,078円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	94,000円	4,082円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,596円/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,427円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,391円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	20㎡〜	78,000円	3,384円/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,471円/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,433円/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,425円/㎡
2024年6月	高層	1K	20㎡〜	85,000円	3,688円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,605円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,596円/㎡
2024年4月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,391円/㎡
2024年4月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,384円/㎡
2024年12月	低層	1K	20㎡〜	81,500円	3,498円/㎡
2024年12月	低層	1K	20㎡〜	81,500円	3,489円/㎡
2024年11月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,641円/㎡
2024年11月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,632円/㎡

他 145 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。