ライオンズヒルズ大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目9-23 | 築31年 | 39戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の58万/㎡から2024年は70.5万/㎡へ、8年間で21.4%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の57%・13件）で、平均4,044万円です。3LDKが最も高く平均4,707万円、1SLDKは平均4,044万円です。
1SLDK
4,044万
13件
2SDK
4,268万
2件
2LDK
4,383万
3件
3LDK
4,707万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 13件 | 4,044万 | 3,306万 | 4,939万 |
| 2SDK | 2件 | 4,268万 | 4,141万 | 4,394万 |
| 2LDK | 3件 | 4,383万 | 4,040万 | 4,887万 |
| 3LDK | 5件 | 4,707万 | 4,330万 | 5,656万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は62.6万円で、1-3階（61.4万円）と比べて1.2万円（+2.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
15件
61.4万/㎡
4-7階
8件
62.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目9-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 56.50m² ～ 79.84m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
大綱小学校
中学校
大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ大倉山 | 1995 | 39戸 | 70.5万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション大倉山第３ | 1984 | 22戸 | 59.8万 | 2,598万 |
| モダビエント大倉山 | 2011 | 27戸 | 83.5万 | 6,680万 |
| インプレスト大倉山 | 2013 | 89戸 | 106.8万 | 8,680万 |
| グランドメゾン大倉山テラス | 2010 | 61戸 | 136.6万 | 8,280万 |
| 大明大倉山マンション | 1981 | 5戸 | - | - |
| ヒルズ大倉山 | 1986 | 62戸 | 72.1万 | 5,480万 |
| 大倉山シュロス | 1973 | 78戸 | 53.3万 | 3,880万 |
| リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス | 2013 | 42戸 | 91.9万 | 9,680万 |
| グローリア初穂大倉山 | 1989 | 28戸 | 76.7万 | 9,200万 |
| 大倉山ヒルタウン９号館 | 1976 | 21戸 | 53.4万 | 6,780万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.2万 | - | - | 57.5万 | - | - | - | 70.5万 |
| 2LDK | - | - | 57.3万 | - | - | - | 84.9万 | - |
| 1SLDK | - | 51.0万 | - | 55.4万 | 60.0万 | 74.3万 | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 70.45万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,798万 | 84.9万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,490万 | 76.68万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,580万 | 78.22万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 67.97万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,699万 | 65.45万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,799万 | 67.22万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 50.96万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 50.96万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,599万 | 63.71万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,599万 | 63.68万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.04万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 50.96万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 59.81万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.47万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.63万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,330万 | 58.92万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 50.96万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 59.43万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 67.21万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.71万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.71万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 56.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。