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ネオステージ弥生台

神奈川県横浜市泉区岡津町155-2 | 築28年 | 49戸

推定相場
ネオステージ弥生台
最新データ
2024年7月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.5万円。周辺エリア平均（36.0万円）より1.3%低く、横浜市泉区全体の平均（37.7万円）より5.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920132016201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.3万/㎡から2024年は34.7万/㎡へ、15年間で37.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では37.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・36件）で、平均2,559万円です。4LDKが最も高く平均3,484万円、3LDKは平均2,559万円です。
3LDK
36件
2,559万
4LDK
11件
3,484万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 36件 2,559万 1,813万 3,328万
4LDK 11件 3,484万 2,418万 4,477万

階数別の㎡単価

1-3階
29.9万/㎡
25件
4-7階
27万/㎡
22件

物件概要

所在地神奈川県横浜市泉区岡津町155-2
築年月1998年2月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数49戸
専有面積62.49m² ～ 81.65m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社前田建設工業
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
岡津バス停駅
JR紀勢本線 / 近鉄名古屋線 / 伊勢鉄道伊勢線
徒歩1分
🚉
弥生台駅
相鉄いずみ野線
徒歩28分

学区情報

小学校
岡津小学校
中学校
岡津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ネオステージ弥生台 1998 49戸 35.5万 2,490万
グレーシアパーク山手台イースト参番館 2002 46戸 42.4万 2,998万
グレーシアパーク山手台イースト壱番館 2001 86戸 34.1万 2,399万
ビッグヴァンステージ弥生台 1997 53戸 25.5万 1,880万
戸塚上矢部ハイツ 1985 93戸 17.2万 1,230万
ライオンズマンション戸塚北 1987 44戸 26.6万 680万
ステージ山手台サウス三番館 1995 99戸 26.1万 1,800万
みやこガーデン 2000 312戸 34.6万 2,580万
プランヴェール緑園都市 1999 25戸 35.4万 2,480万
みやこガーデンマグノリア館 1998 28戸 28.9万 2,850万
みやこガーデンクラニア館 1999 38戸 36.8万 2,480万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで1,000〜2,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
24件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120232024
3LDK 26.5万 26.0万 25.0万 26.5万 28.2万 25.2万 29.5万 34.7万
4LDK 26.1万 - - - - - - -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.78万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.78万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,399万 35.97万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,930万 26.64万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.34万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.5万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.93万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,700万 23.47万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,299万 34.47万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.34万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,090万 33.45万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,090万 31.34万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.69万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.49万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,800万 24.85万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.19万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.19万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,850万 24.76万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.15万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,850万 24.76万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,940万 25.96万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,940万 25.96万/㎡
2016年7月 中層 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.51万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.52万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,930万 27.52万/㎡
2016年1月 中層 4LDK 80㎡〜 2,180万 26.74万/㎡
2015年6月 中層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.42万/㎡
2015年11月 中層 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.51万/㎡
2014年7月 中層 4LDK 80㎡〜 1,700万 20.85万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 80㎡〜 1,880万 23.06万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,198万 32.96万/㎡
2014年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.7万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.57万/㎡
2013年9月 中層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.42万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.95万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,940万 26.78万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.33万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.47万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,090万 28.85万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.23万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.61万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,060万 28.44万/㎡
2011年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.51万/㎡
2011年10月 低層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.42万/㎡
2009年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.48万/㎡
2009年1月 高層 4LDK 80㎡〜 2,250万 27.6万/㎡
2009年1月 高層 4LDK 80㎡〜 2,100万 25.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。