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戸塚ブロッサムテラス

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町393 | 築9年 | 118戸

推定相場
戸塚ブロッサムテラス
最新データ
2026年1月
売買45件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は65.9万円。周辺エリア平均（40.3万円）を63.4%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）を65.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の56.5万/㎡から2026年は65.9万/㎡へ、9年間で16.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・39件）で、平均4,560万円です。4LDKが最も高く平均4,852万円、2LDKは平均4,250万円です。
2LDK
2件
4,250万
3LDK
39件
4,560万
4LDK
3件
4,852万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 4,250万 4,066万 4,433万
3LDK 39件 4,560万 3,663万 6,581万
4LDK 3件 4,852万 4,818万 4,921万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は61.6万円で、1-3階（56.5万円）と比べて5.1万円（+9.0%）高くなっています。
1-3階
56.5万/㎡
22件
4-7階
61.6万/㎡
23件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区戸塚町393
築年月2017年4月（築9年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数118戸
専有面積66.60m² ～ 85.20m²
分譲会社大和地所レジデンス ビッグヴァン イデア
施工会社大勝
管理会社大和地所コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩15分

学区情報

小学校
戸塚小学校
中学校
戸塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
戸塚ブロッサムテラス 2017 118戸 65.9万 4,680万
グランシティ・パレ・ド・リヴァージュ 2005 329戸 41.8万 3,780万
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ２１ 1998 22戸 43.8万 3,180万
クリオ戸塚六番館 1999 28戸 40.2万 2,780万
レクセルヒルズ戸塚 2006 125戸 39.3万 3,280万
ネクサスシティコンフォートテラス 2006 80戸 55.0万 4,580万
フェアプレイス横浜戸塚 2003 125戸 79.9万 5,990万
ネクサスガーデンブライトテラス 2003 51戸 54.2万 3,950万
オセアン戸塚 1996 27戸 36.9万 2,550万
ネクサスシティディーセントテラス 2006 95戸 55.1万 4,980万
ライオンズマンション戸塚町 1986 28戸 16.7万 830万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
21件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 62.0万 65.1万 58.2万 58.8万 59.7万 65.3万 68.9万 65.9万
2LDK - - 56.4万 - - 68.0万 - -
4LDK - - 54.9万 56.1万 - - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 高層 3LDK 70㎡〜 4,680万 65.88万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 75㎡〜 5,180万 68.94万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.1万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 70㎡〜 4,650万 65.7万/㎡
2024年1月 高層 2LDK 70㎡〜 4,880万 68.02万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.95万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 65㎡〜 4,260万 63.97万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.69万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 4,120万 59.73万/㎡
2022年7月 高層 4LDK 85㎡〜 4,780万 56.11万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,650万 54.81万/㎡
2022年2月 高層 3LDK 70㎡〜 4,180万 59.67万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 65㎡〜 4,280万 62.05万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,999万 60.05万/㎡
2021年8月 低層 3SLDK 70㎡〜 3,880万 53.78万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 70㎡〜 4,330万 58.64万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 60.68万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 53.76万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 70㎡〜 3,950万 56.38万/㎡
2021年5月 低層 4LDK 85㎡〜 4,680万 54.94万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,780万 56.76万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 53.76万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 65㎡〜 3,700万 55.56万/㎡
2021年12月 高層 3LDK 70㎡〜 4,080万 58.24万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,999万 60.05万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 65㎡〜 4,290万 64.42万/㎡
2021年10月 低層 4LDK 85㎡〜 4,680万 54.94万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.1万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 75㎡〜 5,180万 67.72万/㎡
2020年10月 高層 3LDK 75㎡〜 4,780万 62.49万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 75㎡〜 5,480万 71.64万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.81万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 70㎡〜 4,280万 61.09万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.53万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 75㎡〜 5,180万 67.72万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,400万 47.4万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,500万 48.8万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,650万 50.89万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,650万 50.89万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,830万 53.4万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,830万 53.4万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.81万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.92万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.67万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。