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クリオ宮崎台壱番館

神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目3-3 | 築28年 | 54戸

推定相場
クリオ宮崎台壱番館
最新データ
2026年2月
売買66件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は58.3万円。周辺エリア平均（52.9万円）を10.2%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を4.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
200920122015201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.8万/㎡から2026年は58.3万/㎡へ、17年間で62.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・45件）で、平均3,182万円です。3LDKが最も高く平均3,182万円、2LDKは平均2,625万円です。
1SLDK
6件
2,942万
1LDK
2件
2,938万
2LDK
12件
2,625万
3LDK
45件
3,182万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 6件 2,942万 2,480万 3,380万
1LDK 2件 2,938万 2,938万 2,938万
2LDK 12件 2,625万 2,098万 3,133万
3LDK 45件 3,182万 2,061万 4,315万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は49.9万円で、1-5階（43.4万円）と比べて6.5万円（+15.0%）高くなっています。
1-5階
43.4万/㎡
49件
6-10階
49.9万/㎡
17件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目3-3
築年月1998年3月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数54戸
専有面積56.55m² ～ 68.16m²
分譲会社明和地所
施工会社工藤建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮崎台駅
東急田園都市線
徒歩15分

学区情報

小学校
宮崎小学校
中学校
宮崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ宮崎台壱番館 1998 54戸 58.3万 3,380万
マイキャッスル宮崎台パルグリーン 1999 26戸 48.3万 2,999万
ミオカステーロ宮崎台 2004 35戸 45.8万 3,280万
宮崎台南パークホームズ弐番館 1997 36戸 60.7万 3,780万
東急ドエルアルス宮崎台 1984 27戸 32.0万 2,480万
エクセレントスクエア宮崎台１番館 2009 25戸 65.6万 2,990万
エクセレントスクエア宮崎台２番館 2009 12戸 57.1万 2,680万
コーポラス宮前 1989 15戸 28.3万 590万
マイキャッスル宮崎台３ 1993 32戸 49.5万 2,780万
パテラ宮崎台 2003 20戸 75.4万 2,480万
クオス宮崎台 2002 41戸 57.1万 4,299万

売買データ分析（66件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
42件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242026
1SLDK 39.3万 - - - - 46.4万 - 58.3万
3LDK - 43.4万 43.4万 54.8万 54.4万 64.2万 57.1万 -
2LDK - - - - - 55.0万 - -
全 66 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1SLDK 55㎡〜 3,380万 58.32万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 65㎡〜 4,190万 61.55万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 65㎡〜 3,590万 52.74万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 55㎡〜 3,298万 58.32万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 55㎡〜 3,398万 58.63万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 65㎡〜 4,299万 63.64万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 55㎡〜 3,398万 60.09万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 65㎡〜 4,299万 63.64万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 65㎡〜 4,299万 63.64万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 65㎡〜 4,480万 66.32万/㎡
2023年2月 中層 1SLDK 55㎡〜 2,690万 46.42万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 65㎡〜 4,680万 69.28万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 55㎡〜 3,480万 58.43万/㎡
2023年10月 高層 2LDK 55㎡〜 2,480万 42.79万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 55㎡〜 3,499万 59.32万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 55㎡〜 3,398万 57.06万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.05万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 55㎡〜 3,499万 59.32万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 55㎡〜 3,180万 54.83万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 55㎡〜 2,280万 39.31万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 55㎡〜 2,490万 42.22万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.76万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.76万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 49.14万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 49.14万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 55㎡〜 2,490万 42.22万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 55㎡〜 2,490万 42.22万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 55㎡〜 2,490万 42.22万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,790万 45.85万/㎡
2017年4月 中層 1SLDK 55㎡〜 2,280万 39.34万/㎡
2016年1月 中層 2LDK 55㎡〜 2,380万 41.07万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.05万/㎡
2015年7月 中層 1SLDK 55㎡〜 2,380万 41.07万/㎡
2015年6月 中層 1LDK 55㎡〜 2,380万 41.08万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 39.12万/㎡
2015年4月 中層 ー 55㎡〜 2,480万 42.79万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,390万 39.28万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,490万 40.92万/㎡
2015年11月 中層 1LDK 55㎡〜 2,380万 41.08万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.05万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,490万 40.92万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,860万 47万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,980万 34.17万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,490万 40.92万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,590万 42.57万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 55㎡〜 2,380万 41.04万/㎡
2013年7月 中層 1SLDK 55㎡〜 2,090万 35.43万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.76万/㎡
2013年6月 中層 1SLDK 55㎡〜 2,190万 37.13万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 55㎡〜 2,300万 38.99万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。