バースシティ鷺沼ティーズ
神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-4 | 築15年 | 31戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の59.7万/㎡から2020年は68.2万/㎡へ、4年間で14.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では28.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均4,767万円です。3LDKが最も高く平均4,767万円、1LDKは平均2,874万円です。
1LDK
2,874万
6件
3LDK
4,767万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 2,874万 | 2,790万 | 3,040万 |
| 3LDK | 9件 | 4,767万 | 4,278万 | 5,921万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-05（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 40.00m² ～ 79.73m² |
| 分譲会社 | 末長組 |
| 施工会社 | 末長組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
鷺沼駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
西有馬小学校
中学校
有馬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バースシティ鷺沼ティーズ | 2011 | 31戸 | 67.3万 | 2,698万 |
| コーポ鷺沼 | 1977 | 17戸 | - | - |
| クローバーハウス鷺沼 | 2005 | 16戸 | - | - |
| グリフィン鷺沼 | 2006 | 36戸 | 83.0万 | 1,750万 |
| 鷺沼南パークホームズ参番館 | 1995 | 54戸 | 60.6万 | 3,980万 |
| 鷺沼有馬スカイマンション | 1980 | 29戸 | 39.3万 | 1,590万 |
| シルクマンション鷺沼 | 1995 | 15戸 | 46.3万 | 2,780万 |
| グリーンシティー鷺沼参番館 | 1994 | 38戸 | 53.5万 | 3,980万 |
| 鷺沼サンハイツ | 1979 | 23戸 | 38.3万 | 2,480万 |
| 鷺沼東スカイマンション | 1978 | 38戸 | 36.9万 | 2,290万 |
| バースシティ鷺沼エルズ | 2012 | 35戸 | 101.9万 | 8,280万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.1万 | 63.3万 | - | - | 68.2万 |
| 3LDK | 62.3万 | 59.0万 | 53.2万 | 54.0万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,798万 | 69.78万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,698万 | 67.29万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,698万 | 67.46万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 52.46万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.28万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.02万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,090万 | 53.78万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.28万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 54.57万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,650万 | 51.74万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,490万 | 62.08万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 59.01万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,590万 | 64.58万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,290万 | 57.1万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,830万 | 62.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。