鷺沼東スカイマンション
神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-4 | 築48年 | 38戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.9万/㎡から2025年は36.9万/㎡へ、11年間で2.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では21.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均2,113万円です。2SLDKが最も高く平均2,583万円、2LDKは平均2,113万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
2,583万 |
2,290万 |
2,780万 |
| 2LDK |
6件 |
2,113万 |
1,880万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.15m² ～ 72.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 日興不動産 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | グローブシップ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
41.5万 |
- |
43.9万 |
36.9万 |
| 2LDK |
34.5万 |
39.9万 |
- |
- |
30.3万 |
30.3万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.85万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.25万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.13万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.74万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.25万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.52万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.3万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.91万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.69万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.91万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.25万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。