バースシティ鷺沼エルズ
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-19 | 築14年 | 35戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の56.9万/㎡から2026年は101.9万/㎡へ、7年間で79.0%上昇しました（年平均+11.3%）。直近3年では79.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・2件）で、平均4,535万円です。3LDKが最も高く平均9,340万円、3SLDKは平均4,535万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
9,340万 |
8,280万 |
10,400万 |
| 3SLDK |
2件 |
4,535万 |
4,390万 |
4,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-19 |
|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
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| 総戸数 | 35戸 |
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| 専有面積 | 73.41m² ～ 88.47m² |
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| 分譲会社 | 末長組 |
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| 施工会社 | 末長組 |
|---|
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
119.0万 |
101.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,280万 |
101.93万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
10,400万 |
119.03万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
53.81万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,390万 |
56.64万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
60.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。