ミレニアムコート向ヶ丘遊園

神奈川県川崎市多摩区生田3丁目18-1 | 築25年 | 36戸

推定相場

ミレニアムコート向ヶ丘遊園

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20112014201720222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の38.7万/㎡から2025年は39万/㎡へ、14年間で0.6%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・36件）で、平均3,075万円です。3LDKが最も高く平均3,075万円、2LDKは平均2,860万円です。

2LDK

7件

2,860万

2SLDK

3件

2,948万

3LDK

36件

3,075万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	2,860万	2,725万	3,100万
2SLDK	3件	2,948万	2,712万	3,374万
3LDK	36件	3,075万	2,054万	4,220万

階数別の㎡単価

1-2階

39.5万/㎡

9件

3階以上

35.9万/㎡

35件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区生田3丁目18-1
築年月	2001年9月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	36戸
専有面積	60.37m² ～ 82.90m²
分譲会社	石田組
施工会社	石田組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

生田駅

JR田沢湖線 / 小田急線

徒歩16分

🚉

中野島駅

JR南武線

徒歩18分

🚉

向ヶ丘遊園駅

小田急線

徒歩20分

学区情報

小学校

生田小学校

中学校

枡形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミレニアムコート向ヶ丘遊園	2001	36戸	38.0万	2,780万
エンブレム向ヶ丘遊園	1987	27戸	37.8万	2,480万
セレナハイム多摩川中野島	1996	34戸	41.4万	2,680万
マイキャッスル向ヶ丘遊園	1999	52戸	31.4万	2,580万
向ケ丘遊園ハイライズ	1997	39戸	39.8万	2,680万
ミオカステーロ中野島	2008	49戸	49.0万	3,680万
第三新宅マンション	1987	10戸	32.1万	500万
マイキャッスル中野島参番館	1999	36戸	41.8万	2,590万
マイキャッスル向ヶ丘リベラス	2002	37戸	34.6万	2,980万
生田明王台ハイツＣ棟	1973	30戸	15.7万	1,190万
ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園	1999	38戸	50.4万	3,780万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

32件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	32.9万	30.6万	28.4万	37.7万	43.6万	36.2万	48.2万	39.0万
2LDK	-	35.8万	38.1万	-	-	-	-	-
2SLDK	33.0万	-	-	-	-	-	-	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	-	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.04万/㎡
2025年6月	-	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.78万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.04万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.23万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.92万/㎡
2023年6月	高層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.95万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.37万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.45万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.98万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.45万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.01万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.7万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.12万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.06万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,250万	44.48万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.01万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.82万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,150万	31.62万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.18万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	65㎡〜	2,480万	38.09万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.59万/㎡
2018年1月	高層	2LDK	65㎡〜	2,480万	38.09万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	65㎡〜	2,180万	33.48万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.59万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	65㎡〜	2,480万	38.09万/㎡
2016年5月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,350万	32.75万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.93万/㎡
2016年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,390万	33.31万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,270万	35.35万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.06万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.58万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.1万/㎡
2015年11月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,580万	35.95万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.09万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.54万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,350万	36.59万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.52万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.73万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.83万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.39万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.5万/㎡
2013年5月	高層	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.49万/㎡
2012年6月	中層	2LDK	60㎡〜	1,970万	30.89万/㎡
2012年4月	中層	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.05万/㎡
2012年3月	中層	2LDK	60㎡〜	2,080万	32.62万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。