生田明王台ハイツＣ棟
神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目21-3 | 築53年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.3万/㎡から2026年は15.7万/㎡へ、12年間で9.5%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では21.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均1,370万円です。2LDKが最も高く平均1,485万円、3LDKは平均1,370万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,485万 |
1,190万 |
1,780万 |
| 3LDK |
6件 |
1,370万 |
1,150万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目21-3 |
|---|
| 築年月 | 1973年2月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.63m² ～ 75.82m² |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
23.5万 |
15.7万 |
| 3LDK |
17.3万 |
20.0万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.7万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.48万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.16万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.87万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.49万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,370万 |
18.07万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.66万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
15.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。