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カテリーナ生田

神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23 | 築30年 | 30戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.8万/㎡から2026年は27.8万/㎡へ、13年間で3.2%下落しています（年平均-0.2%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

6万5万4万3万2万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は40,000〜38,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の97%・60件）で、平均494万円です。1Kが最も高く平均494万円、1Rは平均443万円です。
1R
2件
443万
1K
60件
494万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 443万 425万 460万
1K 60件 494万 355万 680万

物件概要

所在地神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23
築年月1996年3月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付4階建
総戸数30戸
専有面積15.28m² ～ 19.35m²
分譲会社カテリーナ都市開発
施工会社高弥建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
生田駅
JR田沢湖線 / 小田急線
徒歩12分

学区情報

小学校
東生田小学校
中学校
枡形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カテリーナ生田 1996 30戸 26.7万 460万
ライオンズビュー生田の杜 1998 84戸 45.4万 3,480万
生田明王台ハイツＣ棟 1973 30戸 15.7万 1,190万
生田ハイム 1976 49戸 32.4万 1,780万
ファミネス生田 1984 20戸 33.6万 2,080万
第三新宅マンション 1987 10戸 32.1万 500万
マイキャッスル向ヶ丘遊園 1999 52戸 31.4万 2,580万
ドミール生田 1980 60戸 31.0万 1,780万
スペースイン生田 1994 15戸 42.8万 2,480万
川崎生田住宅１号棟 1975 30戸 29.9万 1,690万
レクセルプライム向ヶ丘 2006 42戸 36.4万 2,980万

売買データ分析（62件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1K 25.8万 24.0万 25.7万 20.2万 26.6万 - 29.4万 27.8万
1R - - - - - 30.1万 - -
全 62 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1K 15㎡〜 460万 26.72万/㎡
2026年1月 低層 1K 15㎡〜 498万 28.92万/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 495万 28.75万/㎡
2025年1月 中層 1K 15㎡〜 490万 28.46万/㎡
2025年12月 低層 1K 15㎡〜 520万 30.2万/㎡
2025年11月 低層 1K 15㎡〜 520万 30.2万/㎡
2024年7月 低層 1R 15㎡〜 460万 30.07万/㎡
2023年6月 低層 1K 15㎡〜 450万 29.42万/㎡
2023年4月 低層 1K 15㎡〜 418万 24.28万/㎡
2023年11月 中層 1K 15㎡〜 450万 26.14万/㎡
2022年12月 低層 1K 15㎡〜 390万 20.16万/㎡
2021年7月 中層 1K 15㎡〜 480万 31.42万/㎡
2021年3月 低層 1K 15㎡〜 438万 25.44万/㎡
2021年1月 低層 1K 15㎡〜 410万 23.81万/㎡
2021年1月 低層 1K 15㎡〜 390万 22.65万/㎡
2021年1月 低層 1K 15㎡〜 430万 24.98万/㎡
2020年6月 低層 1K 15㎡〜 380万 19.64万/㎡
2020年4月 中層 1K 15㎡〜 430万 24.98万/㎡
2020年2月 低層 1K 15㎡〜 460万 26.72万/㎡
2020年1月 中層 1K 15㎡〜 480万 27.88万/㎡
2020年11月 中層 1K 15㎡〜 355万 20.62万/㎡
2019年9月 中層 1K 15㎡〜 400万 23.23万/㎡
2019年9月 低層 1K 15㎡〜 460万 26.72万/㎡
2019年8月 低層 1K 15㎡〜 440万 25.56万/㎡
2019年6月 低層 1K 15㎡〜 450万 26.14万/㎡
2019年5月 低層 1K 15㎡〜 440万 25.56万/㎡
2019年3月 低層 1K 15㎡〜 500万 29.04万/㎡
2019年3月 低層 1K 15㎡〜 490万 25.33万/㎡
2019年12月 低層 1K 15㎡〜 400万 23.23万/㎡
2019年11月 低層 1K 15㎡〜 475万 27.59万/㎡
2018年9月 中層 1K 15㎡〜 498万 25.74万/㎡
2018年8月 中層 1K 15㎡〜 498万 28.92万/㎡
2018年3月 中層 1K 15㎡〜 525万 30.49万/㎡
2018年1月 中層 1K 15㎡〜 498万 28.92万/㎡
2018年10月 中層 1K 15㎡〜 420万 24.4万/㎡
2018年10月 中層 1K 15㎡〜 430万 24.98万/㎡
2017年8月 中層 1K 15㎡〜 525万 30.49万/㎡
2017年7月 中層 1K 15㎡〜 550万 31.95万/㎡
2017年6月 中層 1K 15㎡〜 525万 30.49万/㎡
2017年5月 中層 1K 15㎡〜 400万 23.23万/㎡
2017年4月 中層 1R 15㎡〜 425万 24.69万/㎡
2017年3月 中層 1K 15㎡〜 510万 29.62万/㎡
2017年12月 中層 1K 15㎡〜 430万 24.98万/㎡
2017年10月 中層 1K 15㎡〜 550万 31.95万/㎡
2016年8月 中層 1K 15㎡〜 525万 30.49万/㎡
2016年8月 中層 1K 15㎡〜 550万 31.95万/㎡
2016年7月 中層 1K 15㎡〜 580万 31.65万/㎡
2016年6月 中層 1K 15㎡〜 600万 34.85万/㎡
2016年4月 中層 1K 15㎡〜 600万 34.85万/㎡
2016年1月 中層 1K 15㎡〜 600万 34.85万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（76件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の92%）で、平均月額36,143円。1Kなら月額36,143円が相場です。
ワンルーム
36,200円
34,000〜39,000円
1K
36,143円
27,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
75件
5〜8万
1件
全 76 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 低層 1K 15㎡〜 36,000円 2,091円/㎡
2025年1月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,323円/㎡
2024年9月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,684円/㎡
2024年9月 低層 1K 15㎡〜 27,000円 1,568円/㎡
2024年8月 低層 1K 15㎡〜 32,000円 1,858円/㎡
2024年12月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,323円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 2,032円/㎡
2023年7月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,265円/㎡
2023年7月 中層 1K 15㎡〜 27,000円 1,568円/㎡
2023年6月 低層 1K 15㎡〜 27,000円 1,568円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,684円/㎡
2023年2月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,684円/㎡
2023年1月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,265円/㎡
2022年6月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 2,032円/㎡
2021年9月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 1,916円/㎡
2021年8月 低層 1K 15㎡〜 27,000円 1,568円/㎡
2021年6月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,684円/㎡
2021年6月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,207円/㎡
2021年5月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,032円/㎡
2021年5月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,032円/㎡
2021年3月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,207円/㎡
2021年3月 低層 1K 15㎡〜 30,000円 1,742円/㎡
2021年1月 低層 1K 15㎡〜 30,000円 1,742円/㎡
2021年12月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 2,032円/㎡
2021年10月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,684円/㎡
2020年9月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,032円/㎡
2020年9月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 2,032円/㎡
2020年9月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,207円/㎡
2020年6月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,032円/㎡
2020年5月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,016円/㎡

他 46 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。