川崎生田住宅１号棟
神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-1 | 築51年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.7万/㎡から2024年は23.7万/㎡へ、10年間で60.9%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では50.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均1,413万円です。2LDKが最も高く平均1,480万円、4Kは平均740万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
830万 |
780万 |
880万 |
| 2LDK |
2件 |
1,480万 |
1,480万 |
1,480万 |
| 3LDK |
4件 |
1,413万 |
1,190万 |
1,690万 |
| 4K |
3件 |
740万 |
590万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年6月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
22.9万 |
21.1万 |
26.2万 |
29.9万 |
| 4K |
- |
11.5万 |
10.5万 |
- |
17.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.94万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4K |
55㎡〜 |
980万 |
17.37万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.22万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.22万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.22万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
4K |
55㎡〜 |
590万 |
10.46万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.09万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.86万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4K |
55㎡〜 |
650万 |
11.52万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.82万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。