ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ
神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8 | 築17年 | 40戸
最新データ
2024年8月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.7万円。周辺エリア平均（67.7万円）を0.0%上回って、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）を49.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201020142016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の51.2万/㎡から2024年は57.9万/㎡へ、14年間で13.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・13件）で、平均3,886万円です。4LDKが最も高く平均4,085万円、2LDKは平均2,690万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,690万 |
2,490万 |
2,980万 |
| 3LDK |
13件 |
3,886万 |
3,180万 |
5,280万 |
| 4LDK |
4件 |
4,085万 |
3,980万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8 |
|---|
| 築年月 | 2009年11月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.01m² ～ 85.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
47.5万 |
52.0万 |
51.7万 |
57.7万 |
57.9万 |
| 4LDK |
- |
47.8万 |
- |
- |
49.6万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
45.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
53.58万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,299万 |
55.11万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,299万 |
55.11万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
67.68万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,499万 |
57.67万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.72万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.47万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
50.23万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,080万 |
49.03万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.48万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.31万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.69万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.73万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.83万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
44.46万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,600万 |
46.43万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.5万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.21万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,500万 |
49.19万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,100万 |
50.69万/㎡ |
| 2010年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。