川崎生田住宅
神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16 | 築51年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.4万/㎡から2025年は15.6万/㎡へ、11年間で8.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・9件）で、平均1,284万円です。3LDKが最も高く平均1,288万円、ーは平均623万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
3件 |
623万 |
590万 |
690万 |
| 2DK |
7件 |
851万 |
780万 |
880万 |
| 2LDK |
9件 |
1,284万 |
780万 |
1,580万 |
| 3DK |
5件 |
796万 |
480万 |
1,180万 |
| 3LDK |
4件 |
1,288万 |
1,190万 |
1,480万 |
| 4K |
3件 |
740万 |
590万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16 |
|---|
| 築年月 | 1975年7月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.20m² ～ 58.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | エム・シービー建設 |
|---|
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
- |
15.6万 |
15.6万 |
15.6万 |
| 3DK |
16.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
10.4万 |
- |
| 4K |
- |
11.5万 |
10.5万 |
- |
- |
- |
17.4万 |
- |
| ー |
- |
10.5万 |
- |
- |
- |
12.2万 |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
2DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.59万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
2DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.59万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
690万 |
12.23万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.53万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
2DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.59万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4K |
55㎡〜 |
980万 |
17.37万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
690万 |
12.23万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.59万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.22万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.22万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.22万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.12万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.08万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
4K |
55㎡〜 |
590万 |
10.46万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.09万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.86万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
ー |
55㎡〜 |
590万 |
10.46万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4K |
55㎡〜 |
650万 |
11.52万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
ー |
55㎡〜 |
590万 |
10.46万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.82万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
770万 |
13.25万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
860万 |
14.8万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.77万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.31万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.54万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
21.26万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.48万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.82万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.59万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。