ファミネス生田
神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-12 | 築42年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320152016201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.6万/㎡から2024年は33.6万/㎡へ、11年間で3.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では38.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,847万円です。3LDKが最も高く平均1,847万円、2LDKは平均1,680万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,680万 |
1,280万 |
2,080万 |
| 3LDK |
10件 |
1,847万 |
1,480万 |
2,050万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-12 |
|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.70m² ～ 86.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 旭エステート |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファミネス生田 |
1984 |
20戸 |
33.6万 |
2,080万 |
| 生田ハイム |
1976 |
49戸 |
32.4万 |
1,780万 |
| ドミール生田 |
1980 |
60戸 |
31.0万 |
1,780万 |
| ライオンズビュー生田の杜 |
1998 |
84戸 |
45.4万 |
3,480万 |
| カテリーナ生田 |
1996 |
30戸 |
26.7万 |
460万 |
| 生田明王台ハイツＣ棟 |
1973 |
30戸 |
15.7万 |
1,190万 |
| ハウス生田シナリーテラス |
2008 |
54戸 |
49.5万 |
3,880万 |
| スペースイン生田 |
1994 |
15戸 |
42.8万 |
2,480万 |
| スターハイム生田 |
1988 |
47戸 |
51.4万 |
3,680万 |
| ダイアパレス生田 |
1999 |
30戸 |
43.1万 |
3,480万 |
| バースシティ生田 |
2007 |
24戸 |
60.8万 |
4,580万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
24.3万 |
- |
33.6万 |
| 3LDK |
32.6万 |
26.5万 |
26.1万 |
- |
31.1万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.63万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
30.7万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
30.7万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
30.7万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
32.32万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.29万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.29万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.93万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,640万 |
26.52万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,640万 |
26.52万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,050万 |
33.14万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。