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バースシティ生田

神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18 | 築19年 | 24戸

推定相場
バースシティ生田
最新データ
2023年6月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は60.8万円。周辺エリア平均(39.9万円)を52.2%上回って、川崎市多摩区全体の平均(45.2万円)を34.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20122014201720212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の52.8万/㎡から2023年は61.4万/㎡へ、11年間で16.3%上昇しました(年平均+1.5%)。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・6件)で、平均4,197万円です。3LDKが最も高く平均4,197万円、2LDKは平均3,330万円です。
2LDK
2件
3,330万
3LDK
6件
4,197万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,330万 3,180万 3,480万
3LDK 6件 4,197万 3,980万 4,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は56.4万円で、1-2階(50.9万円)と比べて5.5万円(+10.8%)高くなっています。
1-2階
50.9万/㎡
3件
3階以上
56.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18
築年月2007年2月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数24戸
専有面積65.65m² ~ 76.13m²
分譲会社末長組 イオプラネット
施工会社末長組
管理会社サンビルド
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
生田駅
JR田沢湖線 / 小田急線
徒歩4分

学区情報

小学校
東生田小学校
中学校
生田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バースシティ生田 2007 24戸 60.8万 4,580万
ハウス生田シナリーテラス 2008 54戸 49.5万 3,880万
アビタシオン生田第1 1995 6戸 - -
クレストフォルム生田グランヒルズ 2020 127戸 81.8万 6,280万
スカイコート生田 1989 26戸 19.5万 320万
ドミール生田 1980 60戸 31.0万 1,780万
生田グリーンハイツ 1971 93戸 24.2万 1,680万
サンレスト三田 1980 12戸 29.3万 1,500万
生田マイコーポ 1982 17戸 43.5万 2,298万
スターハイム生田 1988 47戸 51.4万 3,680万
グレースヒルズ生田 1999 51戸 48.3万 3,680万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122014201720212023
3LDK 52.8 53.1 52.8 - 61.4
2LDK - - 48.4 51.6 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年6月 中層 3LDK 75㎡〜 4,680万 62.09万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 75㎡〜 4,580万 60.77万/㎡
2021年8月 低層 2LDK 65㎡〜 3,480万 51.59万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.8万/㎡
2017年5月 低層 2LDK 65㎡〜 3,180万 48.44万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 53.31万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.8万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。