クレストフォルム生田グランヒルズ
神奈川県川崎市多摩区生田7丁目14-20 | 築6年 | 127戸
最新データ
2026年3月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は81.8万円。周辺エリア平均（45.3万円）を80.7%上回って、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）を81.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年から2026年にかけて㎡単価は84.4〜84万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
32件 |
5,960万 |
5,180万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目14-20 |
|---|
| 築年月 | 2020年11月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 127戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.90m² ～ 77.85m² |
|---|
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
84.4万 |
79.8万 |
79.1万 |
83.4万 |
86.5万 |
84.0万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
81.81万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
86.55万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
83.56万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
96.59万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
83.56万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
77.9万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
86.35万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
85.1万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
81.69万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,880万 |
87.65万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
89.14万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
84.89万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
83.56万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,080万 |
90.63万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
93.61万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
84.04万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,880万 |
86.26万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
75.37万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
88.57万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,830万 |
80.39万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
79.5万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,080万 |
83.83万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
72.62万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
75.56万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,850万 |
80.55万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
85.1万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
75.53万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
71.25万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
96.11万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,230万 |
71.93万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
72.77万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
96.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。