ステージグランデ生田駅前
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-1 | 築13年 | 84戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201620182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の74万/㎡から2026年は76.9万/㎡へ、10年間で3.9%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
10万8万6万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の69,714円から2026年には86,188円へ、23.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
1K
2,096万
68件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 68件 | 2,096万 | 1,482万 | 2,528万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-08（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 25.00m² ～ 34.00m² |
| 分譲会社 | PRESTIGE |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | 快適空間 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
生田駅
JR田沢湖線 / 小田急線
学区情報
小学校
川崎市立三田小学校
中学校
川崎市立生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ生田駅前 | 2013 | 84戸 | 76.9万 | 1,960万 |
| グレースヒルズ生田 | 1999 | 51戸 | 48.3万 | 3,680万 |
| 生田マイコーポ | 1982 | 17戸 | 43.5万 | 2,298万 |
| モアクレスト生田 | 1996 | 34戸 | 60.6万 | 4,180万 |
| アルシオン生田サンクロールヒルズ | 2006 | - | - | - |
| ライオンズヒルズ生田 | 1994 | 24戸 | 61.2万 | 3,980万 |
| サンレスト三田 | 1980 | 12戸 | 29.3万 | 1,500万 |
| アビタシオン生田第1 | 1995 | 6戸 | - | - |
| ニューウェルテラス生田 | 1990 | 72戸 | 38.1万 | 2,780万 |
| 西三田団地7街区 | 1969 | - | 34.5万 | 1,999万 |
| 西三田団地７街区２号棟 | 1969 | 20戸 | 39.5万 | 1,799万 |
売買データ分析（68件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 70.4万 | 66.1万 | 63.6万 | 62.1万 | 69.6万 | 64.8万 | 68.6万 | 76.9万 |
全 68 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,960万 | 76.87万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,750万 | 68.63万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 1,800万 | 70.59万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,540万 | 60.4万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,700万 | 66.67万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,590万 | 61.66万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,700万 | 66.67万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,780万 | 69.81万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 1,800万 | 70.59万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,800万 | 70.59万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,700万 | 66.67万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 1,800万 | 70.59万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,900万 | 72.47万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 1,800万 | 70.59万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,200万 | 47.06万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,600万 | 61.03万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,300万 | 50.99万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,600万 | 61.03万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,780万 | 69.81万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,780万 | 69.81万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,700万 | 66.67万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,700万 | 64.84万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,800万 | 68.65万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,400万 | 56万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,780万 | 69.81万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,470万 | 58.8万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 1,650万 | 64.71万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,520万 | 60.8万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,580万 | 63.21万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,780万 | 71.2万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,780万 | 69.81万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,800万 | 69.8万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,890万 | 72.09万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 1,700万 | 66.67万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,700万 | 66.67万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,920万 | 73.23万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,350万 | 52.95万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,580万 | 63.21万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,950万 | 75.61万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,580万 | 61.27万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,490万 | 59.6万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,900万 | 74.51万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,750万 | 70万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,860万 | 72.13万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,950万 | 75.61万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,920万 | 73.23万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 1,350万 | 52.95万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,850万 | 74.01万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,790万 | 70.2万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,900万 | 74.51万/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（262件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,142円。
1K
62,000〜92,000円
72,142円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
230件
8〜10万
32件
全 262 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,392円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,392円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,392円/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,296円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,098円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,160円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,098円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,314円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,216円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,280円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,981円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 3,016円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,981円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,296円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,296円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,137円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,137円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,216円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,216円/㎡ |
他 232 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。