西三田団地７街区２号棟（築57年・㎡単価34.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2LDK

4件

1,562万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,562万	1,092万	1,799万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区三田1丁目15
築年月	1969-04（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	45.49m² ～ 45.49m²
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

生田駅

JR田沢湖線 / 小田急線

徒歩8分

学区情報

小学校

川崎市立三田小学校

中学校

川崎市立生田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西三田団地７街区２号棟	1969	20戸	39.5万	1,799万
西三田団地7街区	1969	-	34.5万	1,999万
西三田団地７街区４号棟	1969	20戸	15.2万	1,150万
西三田団地７街区７号棟	1969	30戸	-	-
西三田団地７街区１号棟	1969	20戸	20.9万	1,580万
西三田団地７街区６号棟	1969	20戸	18.1万	1,150万
西三田団地７街区３号棟	1969	30戸	20.2万	1,280万
コートハウス生田	1996	26戸	34.6万	2,600万
モアクレスト生田	1996	34戸	60.6万	4,180万
三田コーポ	1967	48戸	29.6万	1,380万
生田ビューフォルム	2001	-	-	-

川崎市多摩区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.1万円	2,941円	1,945
1DK/1LDK	11.3万円	2,775円	557
2K/2DK	7.5万円	1,886円	337
2LDK	16.0万円	2,766円	411
3LDK+	13.0万円	1,950円	215

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2022	2025
2LDK	19.4万	34.1万	39.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	2LDK	45㎡〜	1,799万	39.55万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	45㎡〜	1,599万	35.16万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	45㎡〜	1,499万	32.96万/㎡
2019年11月	低層	2LDK	45㎡〜	880万	19.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。