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コートハウス生田

神奈川県川崎市多摩区三田1丁目17-1 | 築30年 | 26戸

推定相場
コートハウス生田
最新データ
2021年7月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.6万円。周辺エリア平均(37.5万円)より7.6%低く、川崎市多摩区全体の平均(45.2万円)より23.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2011201220162021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.1万/㎡から2021年は36.3万/㎡へ、10年間で4.7%下落しています(年平均-0.5%)。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の60%・6件)で、平均3,415万円です。4LDKが最も高く平均3,415万円、3LDKは平均2,793万円です。
3LDK
4件
2,793万
4LDK
6件
3,415万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 2,793万 2,600万 2,990万
4LDK 6件 3,415万 2,980万 3,770万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.7万円で、1-2階(36.3万円)と比べて1.4万円(+3.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
36.3万/㎡
2件
3階以上
37.7万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市多摩区三田1丁目17-1
築年月1996年11月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数26戸
専有面積61.42m² ~ 88.80m²
分譲会社日本ランディック
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長友
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
生田駅
JR田沢湖線 / 小田急線
徒歩6分

学区情報

小学校
三田小学校
中学校
生田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コートハウス生田 1996 26戸 34.6万 2,600万
西三田団地7街区 1969 - 34.5万 1,999万
西三田団地7街区2号棟 1969 20戸 39.5万 1,799万
西三田団地7街区4号棟 1969 20戸 15.2万 1,150万
西三田団地7街区7号棟 1969 30戸 - -
西三田団地7街区1号棟 1969 20戸 20.9万 1,580万
西三田団地7街区6号棟 1969 20戸 18.1万 1,150万
西三田団地7街区3号棟 1969 30戸 20.2万 1,280万
スターロワイヤル生田 1997 18戸 25.9万 2,680万
ドメス生田 2000 33戸 47.8万 2,980万
ライオンズヒルズ生田 1994 24戸 61.2万 3,980万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2011201220162021
4LDK 38.1 39.2 39.2 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,600万 34.64万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,990万 39.63万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,600万 34.64万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.7万/㎡
2021年2月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,480万 32.87万/㎡
2016年10月 中層 4LDK 85㎡〜 3,480万 39.19万/㎡
2012年5月 中層 4LDK 85㎡〜 3,480万 39.19万/㎡
2011年9月 中層 4LDK 85㎡〜 3,770万 42.46万/㎡
2011年12月 中層 4LDK 85㎡〜 2,980万 33.56万/㎡
2011年11月 中層 4LDK 85㎡〜 3,300万 37.17万/㎡
2011年10月 中層 4LDK 85㎡〜 3,480万 39.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。