セザール武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目4-11 | 築44年 | 27戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の45.5万/㎡から2024年は63.8万/㎡へ、7年間で40.2%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では31.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・11件）で、平均4,358万円です。3LDKが最も高く平均4,358万円、2SLDKは平均3,691万円です。
2LDK
4,306万
3件
2SLDK
3,691万
8件
3LDK
4,358万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,306万 | 4,179万 | 4,559万 |
| 2SLDK | 8件 | 3,691万 | 3,505万 | 4,346万 |
| 3LDK | 11件 | 4,358万 | 3,505万 | 5,075万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
54.7万/㎡
3階以上
17件
46.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目4-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 62.40m² ～ 65.72m² |
| 分譲会社 | ジャパンビル |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
大戸小学校
中学校
西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール武蔵小杉 | 1982 | 27戸 | 63.8万 | 3,980万 |
| メゾンドモワイエ | 1988 | 31戸 | 36.4万 | 600万 |
| クレヴィア武蔵中原レジデンスコート | 2015 | 32戸 | 71.4万 | 5,180万 |
| セシーズ武蔵中原 | 1991 | 27戸 | 60.5万 | 4,190万 |
| レックス武蔵中原 | 2007 | 44戸 | 83.0万 | 2,300万 |
| サンクレイドル武蔵中原 | 2004 | 26戸 | 75.0万 | 5,380万 |
| ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 2005 | 78戸 | 82.4万 | 6,190万 |
| ブランディア武蔵中原 | 2009 | 28戸 | 90.7万 | 5,990万 |
| スカイコート武蔵小杉６ | 1991 | 46戸 | 64.8万 | 1,070万 |
| パークホームズ武蔵中原アプローシェ | 2003 | 38戸 | 86.4万 | 5,980万 |
| パルミナード武蔵中原参番館 | 2004 | 33戸 | 50.6万 | 3,480万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 63.8万 | 63.8万 |
| 2SLDK | - | 37.7万 | 45.4万 | - | - | 48.4万 | 48.3万 | - |
| 3LDK | 45.5万 | 37.7万 | 49.2万 | 46.2万 | 53.1万 | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.79万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.79万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 47.02万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,090万 | 49.52万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 47.17万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,090万 | 49.52万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.79万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.39万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.39万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 53.11万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 43.98万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.5万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 47.02万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.39万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.91万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 42.46万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.74万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.35万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.35万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.96万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.74万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.74万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。