ザ・パークハウス鹿児島中央タワー
鹿児島県鹿児島市中央町１９－４０ | 築5年
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
7,402万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,402万 | 6,500万 | 7,886万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中央町１９－４０ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス鹿児島中央タワー | 2021 | - | - | - |
| アエールタワー ル・サンク中央駅23番街 | 2010 | 88戸 | 44.5万 | 4,180万 |
| シティコア西鹿児島 | 2000 | 99戸 | 47.8万 | 3,850万 |
| 武町市街地住宅 | 1969 | 45戸 | 11.4万 | 500万 |
| トーカンマンション上之園 | 1985 | 47戸 | 32.0万 | 2,080万 |
| サーパス武 | 1998 | 97戸 | 40.8万 | 3,080万 |
| クレアホームズ上之園杜の邸 | 2019 | 89戸 | 76.4万 | 6,980万 |
| ガストフビル | 1969 | - | - | - |
| エムディア中央町 | 2017 | 36戸 | 62.8万 | 4,980万 |
| プレミスト中央町 | 2014 | 48戸 | 56.5万 | 3,480万 |
| ジェネラス中央町 | 2001 | 84戸 | 37.9万 | 3,800万 |
いま売出中の物件（7件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,100万円 | 79.83㎡ | 88.9万円 | 2LDK | - | 東 |
| 7,100万円 | 79.83㎡ | 88.9万円 | 2SLDK | - | 東 |
| 7,290万円 | 84.14㎡ | 86.6万円 | 2LDK | - | 東 |
| 8,500万円 | 68.07㎡ | 124.9万円 | 2LDK | - | 北 |
| 1.2億円 | 83.08㎡ | 144.4万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1.8億円 | 107.12㎡ | 168万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2.1億円 | 84.14㎡ | 249.6万円 | 3LDK | - | 東 |
鹿児島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,611円 | 6,960 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,592円 | 2,560 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,173円 | 1,745 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,190円 | 1,453 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,053円 | 1,325 |