武町市街地住宅
鹿児島県鹿児島市中央町7-3 | 築57年 | 45戸
賃料の推移
7万6万5万4万3万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は46,500〜48,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは11.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3K |
2件 |
647万 |
628万 |
665万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中央町7-3 |
|---|
| 築年月 | 1969年7月（築57年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.88m² ～ 43.88m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|
| 3K |
11.4万 |
11.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年1月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
500万 |
11.4万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
500万 |
11.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の47%）で、平均月額47,500円。3Kなら月額47,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年3月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
48,000円 |
908円/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
48,000円 |
1,067円/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3K |
35㎡〜 |
48,000円 |
1,263円/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
43,000円 |
956円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
55,000円 |
1,375円/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3K |
35㎡〜 |
50,000円 |
1,316円/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3K |
45㎡〜 |
45,000円 |
1,000円/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
45,000円 |
1,000円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,500円/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
45,000円 |
1,000円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,500円/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
47,000円 |
1,073円/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
45,000円 |
1,000円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
40,000円 |
889円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
56,000円 |
1,276円/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
45,000円 |
852円/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
45,000円 |
1,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。