サーパス加治屋町

鹿児島県鹿児島市加治屋町4-6 | 築28年 | 30戸

推定相場

サーパス加治屋町

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20142016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の35.8万/㎡から2022年は39.9万/㎡へ、8年間で11.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・17件）で、平均3,232万円です。4LDKが最も高く平均3,831万円、3LDKは平均3,232万円です。

3LDK

17件

3,232万

4LDK

13件

3,831万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	3,232万	2,665万	3,685万
4LDK	13件	3,831万	2,675万	5,088万

階数別の㎡単価

1-3階

36.2万/㎡

9件

4-7階

31.9万/㎡

13件

8階以上

34万/㎡

8件

物件概要

所在地	鹿児島県鹿児島市加治屋町4-6
築年月	1998年2月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	30戸
専有面積	75.86m² ～ 92.64m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

加治屋町駅

鹿児島市電２系統

徒歩4分

🚉

甲東中学校前駅

鹿児島市電１系統

徒歩8分

学区情報

小学校

鹿児島市立山下小学校

中学校

鹿児島市立甲東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス加治屋町	1998	30戸	37.4万	3,069万
鶴丸ハイツ	1977	34戸	19.6万	1,780万
加治屋ハイツ	1976	58戸	6.5万	340万
トーカンキャステール加治屋町	1990	100戸	16.0万	350万
フローレンス加治屋町	2008	42戸	53.9万	3,790万
トーカンマンション中央町	1987	68戸	39.1万	2,590万
第８トーカンマンション白雲	1979	69戸	31.0万	1,480万
エイルマンション上之園	2014	98戸	67.4万	5,980万
ラ・カーサグランデ加治屋町	2017	35戸	54.6万	4,780万
ラル加治屋町	2006	36戸	39.2万	2,380万
プレミスト中央町	2014	48戸	56.5万	3,480万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
3LDK	-	-	33.0万	29.4万	26.8万	34.9万	-	39.9万
4LDK	31.3万	31.8万	-	-	-	-	28.9万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,069万	39.08万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,169万	40.35万/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,279万	41.75万/㎡
2022年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,279万	41.75万/㎡
2022年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,069万	37.37万/㎡
2022年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,069万	39.08万/㎡
2021年8月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,680万	28.93万/㎡
2021年1月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.17万/㎡
2021年12月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,380万	25.7万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,640万	34.8万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,640万	34.8万/㎡
2020年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.75万/㎡
2020年5月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.43万/㎡
2019年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,200万	26.79万/㎡
2019年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,200万	26.79万/㎡
2018年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,540万	30.93万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,290万	27.88万/㎡
2017年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,800万	34.09万/㎡
2017年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,500万	32.96万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,500万	31.83万/㎡
2016年8月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,780万	31.84万/㎡
2015年9月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,700万	30.92万/㎡
2015年3月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,850万	32.64万/㎡
2015年1月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,700万	30.92万/㎡
2015年12月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.69万/㎡
2014年9月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,100万	35.5万/㎡
2014年9月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,600万	41.23万/㎡
2014年2月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	3,100万	33.47万/㎡
2014年12月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,000万	34.36万/㎡
2014年10月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,000万	34.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。