ラ・カーサグランデ加治屋町

鹿児島県鹿児島市加治屋町11-18 | 築9年 | 35戸

推定相場

ラ・カーサグランデ加治屋町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

49.7万円/㎡

レンジ

37.2〜62.1万円/㎡

市区町村ベースライン 31.4万円/㎡
補正係数 ×1.583

代表面積 87.47㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 489件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ

6件

4,203万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	4,203万	2,859万	7,929万

物件概要

所在地	鹿児島県鹿児島市加治屋町11-18
築年月	2017-07（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	35戸
専有面積	77.81m² ～ 87.47m²
分譲会社	竹添不動産
施工会社	飛鳥建設
管理会社	南日本総合サービス
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高見馬場駅

鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統

徒歩3分

学区情報

小学校

鹿児島市立山下小学校

中学校

鹿児島市立甲東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラ・カーサグランデ加治屋町	2017	35戸	54.6万	4,780万
フローレンス加治屋町	2008	42戸	53.9万	3,790万
ラル加治屋町	2006	36戸	39.2万	2,380万
レーベン加治屋町MID CORE	2022	-	-	-
トーカンキャステール加治屋町	1990	100戸	16.0万	350万
レクシア加治屋町ミッドレジデンス	2017	36戸	49.5万	4,180万
レーベン西千石ミッドスクエア	2020	-	-	-
サンパーク加治屋町パークサイド	2017	35戸	51.9万	4,280万
アルファステイツ高見馬場	2018	42戸	54.6万	3,280万
ファンテージ加治屋町レジスト	2010	51戸	45.1万	2,650万
鶴丸ハイツ	1977	34戸	19.6万	1,780万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	4,780万	54.65万/㎡
2024年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,880万	49.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額132,500円。

2LDK

132,500円

130,000〜135,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	130,000円	1,981円/㎡
2023年2月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	130,000円	1,981円/㎡
2022年10月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	135,000円	2,057円/㎡
2018年6月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	135,000円	2,057円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。