鶴丸ハイツ
鹿児島県鹿児島市加治屋町4-7 | 築49年 | 34戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2026年は19.6万/㎡へ、12年間で4.9%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では27.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均1,997万円です。3LDKが最も高く平均1,997万円、3DKは平均1,303万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,920万 |
1,890万 |
1,950万 |
| 3DK |
3件 |
1,303万 |
558万 |
1,700万 |
| 3LDK |
3件 |
1,997万 |
1,385万 |
2,827万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-7 |
|---|
| 築年月 | 1977年4月（築49年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.04m² ～ 91.03m² |
|---|
| 分譲会社 | ホテル鶴丸 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
20.6万 |
- |
- |
- |
19.6万 |
| 3DK |
- |
7.5万 |
- |
22.4万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
26.9万 |
26.9万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.56万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3DK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.09万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3DK |
70㎡〜 |
1,700万 |
22.76万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.91万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.91万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3DK |
70㎡〜 |
530万 |
7.48万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.53万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,000万 |
27.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。