野田町上名の土地相場
鹿児島県出水市野田町上名 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
鹿児島県出水市野田町上名の土地相場は坪単価0万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
野田町上名の土地
14件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
14,384円/坪
推定総額
216万円
150坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大10%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が1,369円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ整形（1万円）と比べて53%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
1.6/坪
0.5/㎡
平均価格
260
取引実績
14件
平均面積
182坪
601㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
20082011201320152022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2022年は坪1万円へ、14年間で76.0%下落（年平均-5.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
150円
151坪〜（500㎡〜）
1.0/坪
2019年第2四半期
360円
296坪〜（980㎡〜）
1.2/坪
2019年第1四半期
210円
142坪〜（470㎡〜）
1.5/坪
2015年第2四半期
340円
172坪〜（570㎡〜）
2.0/坪
2015年第1四半期
400円
209坪〜（690㎡〜）
1.9/坪
2014年第4四半期
500円
544坪〜（1800㎡〜）
0.9/坪
2014年第3四半期
350円
130坪〜（430㎡〜）
2.7/坪
2013年第1四半期
170円
88坪〜（290㎡〜）
1.9/坪
2013年第1四半期
100円
100坪〜（330㎡〜）
1.0/坪
2012年第4四半期
140円
169坪〜（560㎡〜）
0.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（出水市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-52人/年
🔴 供給: 空き家率18.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得272万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 55,432 | - |
| 2016 | 54,667 | - |
| 2018 | 53,671 | -94 |
| 2020 | 53,097 | -48 |
| 2022 | 52,191 | -35 |
| 2023 | 51,783 | -52 |
所得: 平均272万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 18.5%（2018年: 21.7% → 改善）
将来人口: 2035年-14.7%、2050年-29.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
出水市の土地マップ
出水市内のエリアランキング
野田町上名は出水市内30地区中29位（上位3%）。
坪単価1.6/坪。
1つ上の汐見町とは33%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）