花巻市の土地相場
岩手県 | 1,519件の成約データに基づく
花巻市の土地相場は㎡単価1.7万円(1,519件)。岩手県内14位(33市区町村中)。5年で+21.3%上昇。字別では花城町(㎡3.4万円)が最高で、材木町・西大通りが続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
岩手県内
14位/33市区町村
前年比
-4.8%
5年変動
+21.3%
県平均比
-0.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 盛岡市 | 5.4万 | +214.5% |
| 紫波郡矢巾町 | 4.1万 | +140.2% |
| 滝沢市 | 2.9万 | +72.2% |
| 釜石市 | 2.7万 | +60.4% |
| 宮古市 | 2.5万 | +47.6% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-12.7%
売出価格は成約価格より低く出ています(-13%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
3万2万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
花巻市の土地ランキング
1
花城町
3.4万
12件
2
材木町
3.4万
11件
3
西大通り
3.1万
35件
4
桜台
2.9万
39件
5
若葉町
2.9万
30件
6
大通り
2.8万
10件
7
南城
2.6万
15件
8
星が丘
2.5万
30件
9
城内
2.4万
29件
10
下北万丁目
2.4万
39件
11
藤沢町
2.4万
11件
12
不動町
2.4万
10件
13
南万丁目
2.3万
26件
14
諏訪町
2.2万
12件
15
野田
2.1万
22件
16
上小舟渡
2.0万
25件
17
四日町
1.9万
23件
18
下小舟渡
1.9万
11件
19
中北万丁目
1.9万
15件
20
石鳥谷町好地
1.8万
90件
21
本館
1.8万
45件
22
下幅
1.8万
31件
23
松園町
1.8万
45件
24
南諏訪町
1.7万
19件
25
桜町
1.7万
63件
26
浅沢
1.7万
26件
27
桜木町
1.7万
10件
28
天下田
1.6万
11件
29
中根子
1.6万
24件
30
二枚橋町北
1.6万
11件
31
石神町
1.6万
12件
32
実相寺
1.5万
18件
33
西宮野目
1.5万
52件
34
石鳥谷町上口
1.4万
10件
35
二枚橋
1.4万
28件
36
胡四王
1.4万
39件
37
東和町土沢
1.3万
30件
38
山の神
1.2万
36件
39
上根子
1.1万
20件
40
高木
1.1万
68件
41
諏訪
1.1万
30件
42
東和町安俵
1.1万
17件
43
東宮野目
1.1万
14件
44
大迫町大迫
1.0万
17件
45
台
1.0万
11件
46
湯口
1.0万
35件
47
石鳥谷町八幡
0.9万
21件
48
石鳥谷町中寺林
0.9万
13件
49
石鳥谷町南寺林
0.8万
12件
50
東十二丁目
0.5万
22件
51
石鳥谷町新堀
0.5万
11件
岩手県の他の市区町村(土地)