花巻市の一戸建て相場
岩手県 | 950件の成約データに基づく
花巻市の一戸建て相場は㎡単価5.0万円（950件）。岩手県内11位（32市区町村中）。5年で-19.3%下落。字別では野田（㎡10.3万円）が最高で、西大通り・星が丘が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
岩手県内
11位/32市区町村
前年比
-10.1%
5年変動
-19.3%
県平均比
+14.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 盛岡市 | 10.3万 | +105.9% |
| 紫波郡矢巾町 | 9.8万 | +96.2% |
| 紫波郡紫波町 | 8.0万 | +59.8% |
| 滝沢市 | 7.3万 | +47.0% |
| 北上市 | 7.0万 | +40.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+183.3%
売出価格は成約価格より約183%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
9万6万3万0
3万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
花巻市の一戸建てランキング
1
野田
10.3万
18件
2
西大通り
8.4万
23件
3
星が丘
8.3万
32件
4
中北万丁目
8.0万
11件
5
若葉町
7.3万
18件
6
本館
7.3万
29件
7
桜台
7.1万
26件
8
下幅
6.9万
26件
9
松園町
6.3万
45件
10
上小舟渡
6.0万
14件
11
南万丁目
5.8万
38件
12
下小舟渡
5.8万
10件
13
四日町
5.5万
18件
14
桜町
5.4万
36件
15
南城
5.4万
12件
16
山の神
5.3万
15件
17
中根子
5.2万
12件
18
浅沢
5.1万
14件
19
材木町
5.0万
12件
20
石鳥谷町好地
4.8万
38件
21
西宮野目
4.5万
32件
22
大通り
4.4万
10件
23
二枚橋
4.4万
15件
24
高木
4.1万
55件
25
諏訪
4.0万
16件
26
上根子
3.2万
15件
27
東和町土沢
2.6万
19件
28
湯口
2.6万
15件
29
台
2.5万
14件
30
大迫町大迫
1.9万
16件
岩手県の他の市区町村（一戸建て）