奥州市の土地相場
岩手県 | 1,704件の成約データに基づく
奥州市の土地相場は㎡単価1.9万円（1,704件）。岩手県内13位（33市区町村中）。5年で-13.6%下落。字別では水沢東大通り（㎡2.5万円）が最高で、前沢駅東・前沢あすか通が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
岩手県内
13位/33市区町村
前年比
+11.3%
5年変動
-13.6%
県平均比
+11.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 盛岡市 | 5.4万 | +180.4% |
| 紫波郡矢巾町 | 4.1万 | +114.1% |
| 滝沢市 | 2.9万 | +53.5% |
| 釜石市 | 2.7万 | +43.0% |
| 宮古市 | 2.5万 | +31.6% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+67.4%
売出価格は成約価格より約67%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
3万2万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
奥州市の土地ランキング
1
水沢東大通り
2.5万
24件
2
前沢駅東
2.4万
15件
3
前沢あすか通
2.3万
30件
4
水沢花園町
2.3万
19件
5
水沢
2.2万
262件
6
水沢朝日町
2.2万
13件
7
水沢東中通り
2.2万
22件
8
水沢上姉体
2.1万
81件
9
水沢泉町
2.1万
13件
10
水沢東上野町
2.1万
13件
11
水沢佐倉河
2.0万
114件
12
水沢大鐘町
2.0万
12件
13
水沢太日通り
1.9万
19件
14
江刺豊田町
1.9万
14件
15
前沢古城
1.8万
11件
16
水沢真城
1.7万
66件
17
江刺八日町
1.7万
30件
18
江刺男石
1.6万
12件
19
水沢台町
1.6万
10件
20
江刺藤里
1.6万
11件
21
水沢羽田町駅前
1.5万
10件
22
水沢羽田町
1.4万
20件
23
江刺岩谷堂
1.3万
50件
24
胆沢小山
1.1万
46件
25
前沢
1.0万
34件
26
江刺愛宕
1.0万
53件
27
胆沢南都田
1.0万
32件
28
水沢姉体町
0.9万
12件
29
胆沢若柳
0.6万
10件
岩手県の他の市区町村（土地）