米沢市の土地相場
山形県 | 1,150件の成約データに基づく
米沢市の土地相場は㎡単価1.9万円(1,150件)。山形県内11位(35市区町村中)。5年で+34.2%上昇。字別では門東町(㎡4.3万円)が最高で、金池・本町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
山形県内
11位/35市区町村
前年比
-0.5%
5年変動
+34.2%
県平均比
+20.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 山形市 | 5.7万 | +198.2% |
| 天童市 | 3.3万 | +74.8% |
| 酒田市 | 2.9万 | +49.6% |
| 東根市 | 2.8万 | +44.6% |
| 東村山郡山辺町 | 2.6万 | +36.5% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-17.8%
売出価格は成約価格より低く出ています(-18%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
3万2万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
米沢市の土地ランキング
1
門東町
4.3万
29件
2
金池
3.7万
20件
3
本町
3.6万
26件
4
御廟
2.9万
21件
5
春日
2.8万
43件
6
松が岬
2.7万
19件
7
丸の内
2.7万
17件
8
城北
2.6万
11件
9
駅前
2.6万
40件
10
中央
2.6万
51件
11
大町
2.4万
33件
12
徳町
2.3万
29件
13
東
2.3万
33件
14
城南
2.2万
31件
15
林泉寺
2.0万
34件
16
下花沢
2.0万
36件
17
塩井町
1.8万
25件
18
中田町
1.8万
57件
19
花沢町
1.8万
30件
20
西大通
1.7万
18件
21
直江町
1.7万
13件
22
城西
1.6万
26件
23
福田町
1.6万
17件
24
大字花沢
1.5万
20件
25
太田町
1.5万
21件
26
万世町
1.5万
93件
27
成島町
1.5万
22件
28
通町
1.4万
60件
29
木場町
1.3万
12件
30
大字川井
1.2万
15件
31
東大通
1.2万
16件
32
窪田町
1.1万
60件
33
矢来
1.1万
13件
34
舘山
1.0万
12件
35
大字笹野
1.0万
14件
36
大字三沢
0.9万
14件
37
大字関根
0.5万
10件
山形県の他の市区町村(土地)